北長瀬店
北長瀬店
戸建物件
リーブルガーデン 南区・藤田 1号棟
更新日：2026.11.04
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外観パース -
間取り
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区画図
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省エネ性能ラベル
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戸建物件
更新日：2026.11.04
一建設施工の新築建売住宅！
2027年1月完成予定！
駐車3台可能！
3,080万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市南区藤田
電車：宇野線備前西市駅
まで徒歩28分
電車：宇野線妹尾駅
まで徒歩48分
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
086-242-0288
定休日 / 無営業時間 / 09:15〜18:45
お気に入り理由をチェック
基本情報
- 物件名称 リーブルガーデン 南区・藤田 1号棟
- 土地面積（坪数） 156.53㎡(47.35坪)
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建物面積（坪数）
110.13㎡(33.31坪)
1F:55.48㎡ , 2F:54.65㎡ - 築年月 2027年01月
- 構造 木造 地上2階
- 間取部屋数・種類 3LDK
- スタッフコメント 詳細はお気軽にお問合せください。
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備考
・長期優良認定住宅 ・『設計性能評価』『建設性能評価』取得
・引渡し後無料点検実施（計4回）
・フラット35S（金利Aプラン対応物件）
・最長35年住宅保証システム
・地盤サポートシステム20年保証
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。
設備
- プロパンガス（個別）
- 上水道
- 下水道
- 電気
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- バス1坪以上
- 洗浄便座
- トイレ2カ所
- シャンプードレッサ
- 室内洗濯機設置可
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納有り
- シューズインクローゼット
- モニター付きインターホン
- 2階建
- 複層ガラス
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定書
- 日当たり良好
- 整形地
- 平坦地
地図・ 周辺環境
- 岡山市立第二藤田小学校 徒歩25分
- 岡山市立藤田中学校 徒歩60分
- 錦認定こども園 徒歩24分
- ファミリーマート岡山藤田店 徒歩5分
- ハローズ当新田店 徒歩10分
- おかやま信用金庫藤田支店 徒歩5分
- 岡山藤田錦郵便局 徒歩14分
- 藤田交番 徒歩24分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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086-242-0288
詳細情報
- 住所 岡山県岡山市南区藤田
- 駐車場 空有 3台
- 土地面積（坪数） 156.53㎡(47.35坪)
- 建物：建築確認番号 第R08SHC116149号
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接道
一方
北西側:(幅:6m/間口:m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 第一種住居地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：地勢 平坦
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 未完成
- 明け渡し区分 相談
- バルコニー：向き 北西
- 取引態様 媒介
月々の支払額を調べる
物件価格
3,080万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
