岡山県岡山市南区で購入できる不動産一覧・売買物件情報 | SUMiTAS（スミタス）北長瀬店

戸建物件

岡山市南区万倍

更新日：2026.03.29

2,098 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区万倍

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩13分

土地面積（坪数）：102.99㎡(31.15坪)公簿
建物面積（坪数）：86.48㎡(26.16坪)
1F:42.81㎡ , 2F:43.67㎡
築年月：1988年8月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：【リフォーム内容】　外壁・屋根塗装、玄関ドア交換、キッチン・浴室・洗面・トイレ新品交換、フローリング張替、クロス張替、建具交換、給湯器新品交換等

土地面積（坪数）	102.99㎡(31.15坪)公簿
建物面積（坪数）	86.48㎡(26.16坪) 1F:42.81㎡ , 2F:43.67㎡
築年月	1988年8月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	【リフォーム内容】　外壁・屋根塗装、玄関ドア交換、キッチン・浴室・洗面・トイレ新品交換、フローリング張替、クロス張替、建具交換、給湯器新品交換等

2025年11月リフォーム済み！駐車2台可能！小学校・中学校まで徒歩10分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区南輝2丁目1期　2号棟

更新日：2026.03.28

3,298 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区南輝２丁目

物件名称：岡山市南区南輝2丁目1期　2号棟
土地面積（坪数）：119.12㎡(36.03坪)公簿
建物面積（坪数）：100.37㎡(30.36坪)
築年月：2026年05月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※ZEH水準
※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

物件名称	岡山市南区南輝2丁目1期　2号棟
土地面積（坪数）	119.12㎡(36.03坪)公簿
建物面積（坪数）	100.37㎡(30.36坪)
築年月	2026年05月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※ZEH水準 ※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

●南輝小学校まで徒歩約5分！ ●ZEH水準●2026年5月完成予定 ●WIC+SIC+パントリー

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区南輝2丁目1期　1号棟

更新日：2026.03.28

3,198 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区南輝２丁目

物件名称：岡山市南区南輝2丁目1期　1号棟
土地面積（坪数）：119.23㎡(36.07坪)公簿
建物面積（坪数）：101.40㎡(30.67坪)
築年月：2026年05月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※ZEH水準
※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

物件名称	岡山市南区南輝2丁目1期　1号棟
土地面積（坪数）	119.23㎡(36.07坪)公簿
建物面積（坪数）	101.40㎡(30.67坪)
築年月	2026年05月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※ZEH水準 ※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

●南輝小学校まで徒歩約5分！ ●ZEH水準●2026年5月完成予定 ●広々LDK20.5帖+パントリー

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区並木町2丁目1期　1号棟

更新日：2026.03.28

3,298 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区並木町２丁目

物件名称：岡山市南区並木町2丁目1期　1号棟
土地面積（坪数）：122.91㎡(37.18坪)公簿
建物面積（坪数）：101.62㎡(30.74坪)
築年月：2026年08月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※ZEH水準
※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

物件名称	岡山市南区並木町2丁目1期　1号棟
土地面積（坪数）	122.91㎡(37.18坪)公簿
建物面積（坪数）	101.62㎡(30.74坪)
築年月	2026年08月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※ZEH水準 ※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

●ハローズ岡南店まで徒歩約10分！ ●ZEH水準●2026年8月完成予定 ●広々WIC+二面バルコニー

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区福田1期　1号棟

更新日：2026.03.28

3,398 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福田

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩52分

物件名称：岡山市南区福田1期　1号棟
土地面積（坪数）：147.11㎡(44.5坪)公簿
建物面積（坪数）：111.61㎡(33.76坪)
築年月：2026年03月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※ZEH水準
※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

物件名称	岡山市南区福田1期　1号棟
土地面積（坪数）	147.11㎡(44.5坪)公簿
建物面積（坪数）	111.61㎡(33.76坪)
築年月	2026年03月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※ZEH水準 ※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

●マルナカ福富店/車で約7分！ ●ZEH水準●2026年3月完成予定 ●ファミリークローク+WIC

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区泉田1丁目2期　3号棟

更新日：2026.03.28

3,598 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区泉田１丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩29分

物件名称：岡山市南区泉田1丁目2期　3号棟
土地面積（坪数）：141.21㎡(42.72坪)公簿
建物面積（坪数）：105.16㎡(31.81坪)
築年月：2026年04月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※ZEH水準
※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)
※私道持分：197-7(355㎡、持分40分の11)
　　　　　　197-4(16㎡、持分1分の1)

物件名称	岡山市南区泉田1丁目2期　3号棟
土地面積（坪数）	141.21㎡(42.72坪)公簿
建物面積（坪数）	105.16㎡(31.81坪)
築年月	2026年04月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※ZEH水準 ※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります) ※私道持分：197-7(355㎡、持分40分の11) 　　　　　　197-4(16㎡、持分1分の1)

●わたなべ生鮮館泉田店/徒歩約5分 ●ZEH水準●2026年4月完成予定 ●WIC+パントリー

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区泉田1丁目2期　2号棟

更新日：2026.03.28

3,598 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区泉田１丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩29分

物件名称：岡山市南区泉田1丁目2期　2号棟
土地面積（坪数）：139.43㎡(42.18坪)公簿
建物面積（坪数）：108.47㎡(32.81坪)
築年月：2025年11月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※ZEH水準
※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)
※私道持分：197-7(355㎡、持分40分の11)

物件名称	岡山市南区泉田1丁目2期　2号棟
土地面積（坪数）	139.43㎡(42.18坪)公簿
建物面積（坪数）	108.47㎡(32.81坪)
築年月	2025年11月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※ZEH水準 ※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります) ※私道持分：197-7(355㎡、持分40分の11)

●わたなべ生鮮館泉田店/徒歩約5分 ●ZEH水準●2025年11月完成

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区泉田1丁目2期　1号棟

更新日：2026.03.28

3,380 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区泉田１丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩29分

物件名称：岡山市南区泉田1丁目2期　1号棟
土地面積（坪数）：137.37㎡(41.55坪)公簿
建物面積（坪数）：112.04㎡(33.89坪)
築年月：2025年11月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※ZEH水準
※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)
※私道持分：197-7(355㎡、持分40分の11)
　　　　　　197-5(0.99㎡、持分1分の1)

物件名称	岡山市南区泉田1丁目2期　1号棟
土地面積（坪数）	137.37㎡(41.55坪)公簿
建物面積（坪数）	112.04㎡(33.89坪)
築年月	2025年11月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※ZEH水準 ※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります) ※私道持分：197-7(355㎡、持分40分の11) 　　　　　　197-5(0.99㎡、持分1分の1)

●わたなべ生鮮館泉田店/徒歩約5分 ●ZEH水準●2025年11月完成 ●2面バルコニー

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区福島4丁目1期　1号棟

更新日：2026.03.28

2,650 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福島４丁目

物件名称：岡山市南区福島4丁目1期　1号棟
土地面積（坪数）：120.99㎡(36.6坪)公簿
建物面積（坪数）：104.73㎡(31.68坪)
築年月：2025年10月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※ZEH水準
※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

物件名称	岡山市南区福島4丁目1期　1号棟
土地面積（坪数）	120.99㎡(36.6坪)公簿
建物面積（坪数）	104.73㎡(31.68坪)
築年月	2025年10月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※ZEH水準 ※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

●エブリイ岡南築港店まで車で5分 ●ZEH水準●2025年10月完成 ●WIC約1.75坪

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山県岡山市南区の戸建物件

更新日：2026.03.28

岡山県岡山市南区

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物件価格

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戸建物件

岡山県岡山市南区の戸建物件

更新日：2026.03.28

岡山県岡山市南区

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戸建物件

tochito　南区浜野Ⅱ期　1号棟

更新日：2026.03.28

3,080 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区浜野３丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩56分

物件名称：tochito　南区浜野Ⅱ期　1号棟
土地面積（坪数）：103.67㎡(31.36坪)公簿
建物面積（坪数）：103.35㎡(31.26坪)
築年月：2026年02月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・太陽光搭載　・地盤保証料、耐震等級設計検査費別途要
・外構工事込み、LED照明、網戸、TVアンテナ付き
・設備メンテナンス保証10年　・耐震保証10年
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

物件名称	tochito　南区浜野Ⅱ期　1号棟
土地面積（坪数）	103.67㎡(31.36坪)公簿
建物面積（坪数）	103.35㎡(31.26坪)
築年月	2026年02月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・太陽光搭載　・地盤保証料、耐震等級設計検査費別途要・外構工事込み、LED照明、網戸、TVアンテナ付き・設備メンテナンス保証10年　・耐震保証10年 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

ヘルシーホーム施工の新築建売住宅！福浜小学校まで徒歩10分！ 2026年2月完成！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山県岡山市南区の戸建物件

更新日：2026.03.28

岡山県岡山市南区

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩49分

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物件価格

物件住所

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戸建物件

tochito　南区藤田Ⅷ期　1号棟

更新日：2026.03.28

3,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区藤田

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩41分

物件名称：tochito　南区藤田Ⅷ期　1号棟
土地面積（坪数）：158.30㎡(47.89坪)公簿
建物面積（坪数）：100.20㎡(30.31坪)
築年月：2025年06月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
スタッフコメント：随時内覧可能です。
詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・太陽光搭載　・地盤保証料、耐震等級設計検査費別途要
・外構工事込み、LED照明、網戸、TVアンテナ付き
・設備メンテナンス保証10年　・耐震保証10年
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

物件名称	tochito　南区藤田Ⅷ期　1号棟
土地面積（坪数）	158.30㎡(47.89坪)公簿
建物面積（坪数）	100.20㎡(30.31坪)
築年月	2025年06月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
スタッフコメント	随時内覧可能です。詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・太陽光搭載　・地盤保証料、耐震等級設計検査費別途要・外構工事込み、LED照明、網戸、TVアンテナ付き・設備メンテナンス保証10年　・耐震保証10年 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

ヘルシーホーム施工の新築建売住宅！ハローズ当新田店まで車で5分！ 2025年6月完成！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区万倍

更新日：2026.03.27

2,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区万倍

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩10分

物件名称：岡山市南区万倍
土地面積（坪数）：160.00㎡(48.4坪)公簿
建物面積（坪数）：120.00㎡(36.3坪)
1F:68.00㎡ , 2F:52.00㎡
築年月：2004年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・境界確定後の引渡しとなります。
・売主様にてクロス張替、清掃後引渡し予定となります。
・内覧はリフォーム後となります。

物件名称	岡山市南区万倍
土地面積（坪数）	160.00㎡(48.4坪)公簿
建物面積（坪数）	120.00㎡(36.3坪) 1F:68.00㎡ , 2F:52.00㎡
築年月	2004年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・境界確定後の引渡しとなります。・売主様にてクロス張替、清掃後引渡し予定となります。・内覧はリフォーム後となります。

JR備前西市駅まで徒歩10分！駐車3台可能！芳明小学校まで徒歩5分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区洲崎2丁目

更新日：2026.03.27

1,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区洲崎２丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩53分

物件名称：岡山市南区洲崎2丁目
土地面積（坪数）：158.00㎡(47.8坪)公簿
建物面積（坪数）：139.83㎡(42.3坪)
築年月：1997年03月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3SLDK
PRコメント：・徒歩圏内に大小の店舗、商業施設が多数あり。
・駐車1台可能
・2019年2月蓄電池設置
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考：・徒歩圏内に大小の店舗・商業施設が多数あり。
・駐車1台可能
・2019年2月蓄電池設置

物件名称	岡山市南区洲崎2丁目
土地面積（坪数）	158.00㎡(47.8坪)公簿
建物面積（坪数）	139.83㎡(42.3坪)
築年月	1997年03月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
PRコメント	・徒歩圏内に大小の店舗、商業施設が多数あり。・駐車1台可能・2019年2月蓄電池設置
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考	・徒歩圏内に大小の店舗・商業施設が多数あり。・駐車1台可能・2019年2月蓄電池設置

オール電化！太陽光発電システム搭載！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

岡山市南区洲崎1丁目

更新日：2026.03.27

817.08 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区洲崎１丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩63分

土地面積（坪数）：122.79㎡(37.14坪)公簿
PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・南側道路：公道ですが、市道認定道路ではない。（管理：住宅課）
・西側道路：セットバック要（13.4㎡）
・現況渡しとなります。（現在月極駐車場）

土地面積（坪数）	122.79㎡(37.14坪)公簿
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・南側道路：公道ですが、市道認定道路ではない。（管理：住宅課）・西側道路：セットバック要（13.4㎡）・現況渡しとなります。（現在月極駐車場）

建築条件なし！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山県岡山市南区の戸建物件

更新日：2026.03.27

岡山県岡山市南区

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩50分

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物件価格

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戸建物件

岡山市南区福田

更新日：2026.03.27

11,000 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福田

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩49分

土地面積（坪数）：964.00㎡(291.61坪)公簿
建物面積（坪数）：376.75㎡(113.97坪)
1F:268.00㎡ , 2F:108.75㎡
築年月：2015年4月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5SLDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考：・ゆとりある間取で事務所兼住宅としても利用可能です。
・敷地面積291.61坪と南側に広々としたお庭も確保
・塀で囲われており、外から見えないのでプライバシーが守られます。
・太陽光発電（6kw）、蓄電池（エネファーム）、HEMSシステムを搭載したスマートホーム

土地面積（坪数）	964.00㎡(291.61坪)公簿
建物面積（坪数）	376.75㎡(113.97坪) 1F:268.00㎡ , 2F:108.75㎡
築年月	2015年4月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5SLDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考	・ゆとりある間取で事務所兼住宅としても利用可能です。・敷地面積291.61坪と南側に広々としたお庭も確保・塀で囲われており、外から見えないのでプライバシーが守られます。・太陽光発電（6kw）、蓄電池（エネファーム）、HEMSシステムを搭載したスマートホーム

積水ハウス施工シャーウッドの住宅です。完全分離の二世帯向け住宅！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区妹尾

更新日：2026.03.27

1,500 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区妹尾

電車：宇野線妹尾駅まで徒歩5分

土地面積（坪数）：202.40㎡(61.23坪)公簿
建物面積（坪数）：168.91㎡(51.1坪)
1F:95.70㎡ , 2F:73.21㎡
築年月：1989年12月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：7LDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・セットバック済み
・2013年頃　2階の壁・床・天井リフォーム済み
・1階洋室未登記（引渡しまでに売主負担にて登記予定）

土地面積（坪数）	202.40㎡(61.23坪)公簿
建物面積（坪数）	168.91㎡(51.1坪) 1F:95.70㎡ , 2F:73.21㎡
築年月	1989年12月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	7LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・セットバック済み・2013年頃　2階の壁・床・天井リフォーム済み・1階洋室未登記（引渡しまでに売主負担にて登記予定）

JR妹尾駅まで徒歩5分！駐車3台可能！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区東畦【商談中】

更新日：2026.03.27

2,460 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区東畦

電車：宇野線妹尾駅まで徒歩5分

物件名称：岡山市南区東畦【商談中】
土地面積（坪数）：236.77㎡(71.62坪)公簿
建物面積（坪数）：154.55㎡(46.75坪)
1F:80.64㎡ , 2F:73.91㎡
築年月：1991年07月
構造：軽量鉄骨地上2階
間取部屋数・種類：4SLDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：【リフォーム履歴】
・2012年5月　一部クロス張替、和室、車庫前タイル
・2013年4月　作庭工事　・2016年7月　外壁・屋根塗装
・2023年6月　太陽光パワーコンディショナー交換

物件名称	岡山市南区東畦【商談中】
土地面積（坪数）	236.77㎡(71.62坪)公簿
建物面積（坪数）	154.55㎡(46.75坪) 1F:80.64㎡ , 2F:73.91㎡
築年月	1991年07月
構造	軽量鉄骨地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	【リフォーム履歴】・2012年5月　一部クロス張替、和室、車庫前タイル・2013年4月　作庭工事　・2016年7月　外壁・屋根塗装・2023年6月　太陽光パワーコンディショナー交換

JR妹尾駅まで徒歩5分！大和ハウス施工！太陽光発電搭載！南道路につき日当たり良好！

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更新日：2026.03.27

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更新日：2026.03.27

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マンション部屋

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更新日：2026.03.27

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岡山市南区築港新町1丁目

更新日：2026.03.27

2,150 万円

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岡山県岡山市南区築港新町１丁目

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物件名称：岡山市南区築港新町1丁目
土地面積（坪数）：191.67㎡(57.98坪)公簿
PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
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備考：・建物解体、確定測量後の引渡しとなります。

物件名称	岡山市南区築港新町1丁目
土地面積（坪数）	191.67㎡(57.98坪)公簿
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備考	・建物解体、確定測量後の引渡しとなります。

建築条件なし！建物解体更地渡し！小学校・中学校まで徒歩10分以内！

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更新日：2026.03.26

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岡山県岡山市南区で購入できる不動産一覧・売買物件情報 - 3ページ目

岡山市南区万倍

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