岡山県岡山市東区楢原の物件一覧

• 土地面積（坪数）：156.89㎡(47.46坪)公簿
• 建物面積（坪数）：109.30㎡(33.06坪)
• 築年月：2025年4月入居可能予定
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：・長期優良住宅認定物件
  ・『設計性能評価』『建築性能評価』取得予定
  ・引渡し後無料点検実施（計4回）　
  ・フラット35S（金利Aプラン対応物件）
  ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。

土地面積（坪数）	156.89㎡(47.46坪)公簿
建物面積（坪数）	109.30㎡(33.06坪)
築年月	2025年4月入居可能予定
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	・長期優良住宅認定物件 ・『設計性能評価』『建築性能評価』取得予定 ・引渡し後無料点検実施（計4回）　 ・フラット35S（金利Aプラン対応物件） ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。

• 土地面積（坪数）：273.83㎡(82.83坪)公簿
• 建物面積（坪数）：157.07㎡(47.51坪)
  1F:87.82㎡ , 2F:69.25㎡
• 築年月：2004年10月完成済み
• 構造：軽量鉄骨 地上2階
  スレート葺
• 間取部屋数・種類：5LDK
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・別途道路持分あり（114㎡、持分1/2）。
  ・エコキュートはリース契約中　4,202円/月
  ・カーポート2台分あり

土地面積（坪数）	273.83㎡(82.83坪)公簿
建物面積（坪数）	157.07㎡(47.51坪) 1F:87.82㎡ , 2F:69.25㎡
築年月	2004年10月完成済み
構造	軽量鉄骨 地上2階 スレート葺
間取部屋数・種類	5LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・別途道路持分あり（114㎡、持分1/2）。 ・エコキュートはリース契約中　4,202円/月 ・カーポート2台分あり

• 土地面積（坪数）：154.32㎡(46.68坪)実測
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・上下水道工事負担金660,000円（税込）別途要
  ・水道メーター加入金別途要
  ・造成後更地渡し（2024年9月予定）
  ・造成前の為、面積・価格に変更がある場合があります。
  ・団地内開発道路は将来的に岡山市に移管予定。
  ・通路1（52.60㎡）は7号地の延長敷地（無償譲渡）。なお5・6号地に地役権設定をすることとします。

土地面積（坪数）	154.32㎡(46.68坪)実測
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・上下水道工事負担金660,000円（税込）別途要 ・水道メーター加入金別途要 ・造成後更地渡し（2024年9月予定） ・造成前の為、面積・価格に変更がある場合があります。 ・団地内開発道路は将来的に岡山市に移管予定。 ・通路1（52.60㎡）は7号地の延長敷地（無償譲渡）。なお5・6号地に地役権設定をすることとします。

• 土地面積（坪数）：179.11㎡(54.18坪)実測
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・上下水道工事負担金660,000円（税込）別途要
  ・水道メーター加入金別途要
  ・造成後更地渡し（2024年9月予定）
  ・造成前の為、面積・価格に変更がある場合があります。
  ・団地内開発道路は将来的に岡山市に移管予定。
  ・通路1（52.60㎡）は7号地の延長敷地（無償譲渡）。なお5・6号地に地役権設定をすることとします。

土地面積（坪数）	179.11㎡(54.18坪)実測
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・上下水道工事負担金660,000円（税込）別途要 ・水道メーター加入金別途要 ・造成後更地渡し（2024年9月予定） ・造成前の為、面積・価格に変更がある場合があります。 ・団地内開発道路は将来的に岡山市に移管予定。 ・通路1（52.60㎡）は7号地の延長敷地（無償譲渡）。なお5・6号地に地役権設定をすることとします。

• 土地面積（坪数）：173.69㎡(52.54坪)実測
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・上下水道工事負担金660,000円（税込）別途要
  ・水道メーター加入金別途要
  ・造成後更地渡し（2024年9月予定）
  ・造成前の為、面積・価格に変更がある場合があります。
  ・団地内開発道路は将来的に岡山市に移管予定。
  ・通路1（52.60㎡）は7号地の延長敷地（無償譲渡）。なお5・6号地に地役権設定をすることとします。

土地面積（坪数）	173.69㎡(52.54坪)実測
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・上下水道工事負担金660,000円（税込）別途要 ・水道メーター加入金別途要 ・造成後更地渡し（2024年9月予定） ・造成前の為、面積・価格に変更がある場合があります。 ・団地内開発道路は将来的に岡山市に移管予定。 ・通路1（52.60㎡）は7号地の延長敷地（無償譲渡）。なお5・6号地に地役権設定をすることとします。

• 土地面積（坪数）：171.53㎡(51.89坪)実測
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・上下水道工事負担金660,000円（税込）別途要
  ・水道メーター加入金別途要
  ・造成後更地渡し（2024年9月予定）
  ・造成前の為、面積・価格に変更がある場合があります。
  ・団地内開発道路は将来的に岡山市に移管予定。
  ・通路1（52.60㎡）は7号地の延長敷地（無償譲渡）。なお5・6号地に地役権設定をすることとします。

土地面積（坪数）	171.53㎡(51.89坪)実測
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・上下水道工事負担金660,000円（税込）別途要 ・水道メーター加入金別途要 ・造成後更地渡し（2024年9月予定） ・造成前の為、面積・価格に変更がある場合があります。 ・団地内開発道路は将来的に岡山市に移管予定。 ・通路1（52.60㎡）は7号地の延長敷地（無償譲渡）。なお5・6号地に地役権設定をすることとします。