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事業用物件
岡山市北区津島西坂2丁目
更新日：2025.12.21
8,500
万円
想定利回り
10.58
%
岡山県岡山市北区津島西坂２丁目
津山線法界院駅
まで徒歩27分
山陽本線岡山駅
まで徒歩33分
西坂入口
まで徒歩3分
- 土地面積（坪数）：547.01㎡(165.47坪)公簿
- 建物面積（坪数）：344.16㎡(104.11坪)
- 築年月：1987年2月完成済み
- 構造：鉄骨造 地上2階
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
- 備考：・一戸建て（木造瓦葺2階建 95.22㎡ 1968年4月築）も同時売買となります。
・私道部分持分あり
・太陽光収入は利回りに含む。
| 土地面積（坪数） | 547.01㎡(165.47坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 344.16㎡(104.11坪) |
| 築年月 | 1987年2月完成済み |
| 構造 | 鉄骨造 地上2階 |
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問合せください。 |
| 備考 | ・一戸建て（木造瓦葺2階建 95.22㎡ 1968年4月築）も同時売買となります。 ・私道部分持分あり ・太陽光収入は利回りに含む。 |
オーナーチェンジ物件！
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事業用物件
岡山市北区学南町1丁目
更新日：2025.12.21
3,050
万円
想定利回り
7.59
%
岡山県岡山市北区学南町１丁目
津山線法界院駅
まで徒歩10分
山陽本線岡山駅
まで徒歩22分
学南町
まで徒歩5分
- 土地面積（坪数）：100.40㎡(30.37坪)公簿
- 建物面積（坪数）：135.57㎡(41.01坪)
- 築年月：1992年3月完成済み
- 構造：RC 地上3階
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
- 備考：※指定管理業者あり
・別途私道等132.47㎡あり（持分1/7）
| 土地面積（坪数） | 100.40㎡(30.37坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 135.57㎡(41.01坪) |
| 築年月 | 1992年3月完成済み |
| 構造 | RC 地上3階 |
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問合せください。 |
| 備考 | ※指定管理業者あり ・別途私道等132.47㎡あり（持分1/7） |
オーナーチェンジ物件！
JR法界院駅まで徒歩10分！
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戸建物件
GRAFARE 北区津島福居 4号棟
更新日：2025.12.18
4,480
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区津島福居２丁目
津山線法界院駅
まで徒歩22分
福居二丁目
まで徒歩2分
- 土地面積（坪数）：131.12㎡(39.66坪)公簿
- 建物面積（坪数）：100.81㎡(30.5坪)
- 築年月：2025年12月入居可能予定
- 構造：木造 地上2階
- 間取部屋数・種類：4LDK
- 備考：・長期優良住宅認定物件・ZEH水準
・設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得
・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります)
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり
| 土地面積（坪数） | 131.12㎡(39.66坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 100.81㎡(30.5坪) |
| 築年月 | 2025年12月入居可能予定 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 間取部屋数・種類 | 4LDK |
| 備考 | ・長期優良住宅認定物件・ZEH水準 ・設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得 ・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります) ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり |
タクトホーム施工の新築建売住宅！
津島小学校まで徒歩10分！
2025年12月完成予定！
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戸建物件
GRAFARE 北区津島福居 3号棟
更新日：2025.12.18
4,680
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区津島福居２丁目
津山線法界院駅
まで徒歩22分
福居二丁目
まで徒歩2分
- 土地面積（坪数）：151.83㎡(45.93坪)公簿
- 建物面積（坪数）：99.37㎡(30.06坪)
- 築年月：2025年12月入居可能予定
- 構造：木造 地上2階
- 間取部屋数・種類：4LDK
- 備考：・長期優良住宅認定物件・ZEH水準
・設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得
・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります)
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり
| 土地面積（坪数） | 151.83㎡(45.93坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 99.37㎡(30.06坪) |
| 築年月 | 2025年12月入居可能予定 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 間取部屋数・種類 | 4LDK |
| 備考 | ・長期優良住宅認定物件・ZEH水準 ・設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得 ・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります) ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり |
タクトホーム施工の新築建売住宅！
津島小学校まで徒歩10分！
2025年12月完成予定！
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戸建物件
GRAFARE 北区津島福居 2号棟
更新日：2025.12.18
4,180
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区津島福居２丁目
津山線法界院駅
まで徒歩22分
福居二丁目
まで徒歩2分
- 土地面積（坪数）：178.66㎡(54.04坪)公簿
- 建物面積（坪数）：96.47㎡(29.18坪)
- 築年月：2025年12月入居可能予定
- 構造：木造 地上2階
- 間取部屋数・種類：4LDK
- 備考：・長期優良住宅認定物件・ZEH水準
・設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得
・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります)
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり
| 土地面積（坪数） | 178.66㎡(54.04坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 96.47㎡(29.18坪) |
| 築年月 | 2025年12月入居可能予定 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 間取部屋数・種類 | 4LDK |
| 備考 | ・長期優良住宅認定物件・ZEH水準 ・設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得 ・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります) ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり |
タクトホーム施工の新築建売住宅！
津島小学校まで徒歩10分！
2025年12月完成予定！
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土地物件
岡山県岡山市北区の土地物件
更新日：2025.12.18
岡山県岡山市北区
津山線法界院駅
まで徒歩13分
山陽本線岡山駅
まで徒歩29分
岡大入口
まで徒歩3分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
土地物件
岡山県岡山市北区の土地物件
更新日：2025.12.15
岡山県岡山市北区
津山線法界院駅
まで徒歩15分
法界院参道口
まで徒歩1分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
土地物件
岡山県岡山市北区の土地物件
更新日：2025.12.15
岡山県岡山市北区
津山線法界院駅
まで徒歩15分
法界院参道口
まで徒歩1分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
土地物件
岡山県岡山市北区の土地物件
更新日：2025.12.13
岡山県岡山市北区
津山線備前原駅
まで徒歩15分
津山線法界院駅
まで徒歩29分
江川
まで徒歩5分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
土地物件
岡山市北区津島京町1丁目 1号地
更新日：2025.12.12
1,798
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区津島京町１丁目
吉備線備前三門駅
まで徒歩23分
山陽本線岡山駅
まで徒歩37分
津山線法界院駅
まで徒歩33分
京山中学校前
まで徒歩2分
- 土地面積（坪数）：132.23㎡(40坪)実測
- PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
| 土地面積（坪数） | 132.23㎡(40坪)実測 |
|---|---|
| PRコメント | お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。 |
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問合せください。 |
建築条件なし！
京山中学校まで徒歩2分！
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土地物件
岡山市北区津島京町1丁目 2号地
更新日：2025.12.12
2,298
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区津島京町１丁目
吉備線備前三門駅
まで徒歩23分
山陽本線岡山駅
まで徒歩37分
津山線法界院駅
まで徒歩33分
京山中学校前
まで徒歩2分
- 土地面積（坪数）：132.23㎡(40坪)実測
- PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
| 土地面積（坪数） | 132.23㎡(40坪)実測 |
|---|---|
| PRコメント | お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。 |
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問合せください。 |
建築条件なし！
京山中学校まで徒歩2分！
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マンション部屋
サーパス津高
更新日：2025.12.12
2,190
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区津高
吉備線備前三門駅
まで徒歩45分
山陽本線岡山駅
まで徒歩55分
津山線法界院駅
まで徒歩47分
津高営業所妙でん寺前
まで徒歩2分
- 築年月：1994年2月完成済み
- 構造：RC 地上8階
- 間取部屋数・種類：3LDK
- 専有面積（坪数）：69.05㎡(20.89坪) 壁芯
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
- 備考：【リフォーム内容】 キッチン・浴室・トイレ新規交換、クロス全室張替、床材貼替、建具新規交換、ハウスクリーニング 等
・町内会費2,500円/月
・水道基本料金：隔月2,816円
・手数料・利用料収入200円/月
・敷地内平面駐車場6,000円～9,000円/月、敷地外駐車場6,000円/月 ※空状況は要確認
・アフターサービス保証付き
・24時間365日緊急対応サービス
※売主指定の司法書士あり
| 築年月 | 1994年2月完成済み |
|---|---|
| 構造 | RC 地上8階 |
| 間取部屋数・種類 | 3LDK |
| 専有面積（坪数） | 69.05㎡(20.89坪) 壁芯 |
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問合せください。 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 キッチン・浴室・トイレ新規交換、クロス全室張替、床材貼替、建具新規交換、ハウスクリーニング 等 ・町内会費2,500円/月 ・水道基本料金：隔月2,816円 ・手数料・利用料収入200円/月 ・敷地内平面駐車場6,000円～9,000円/月、敷地外駐車場6,000円/月 ※空状況は要確認 ・アフターサービス保証付き ・24時間365日緊急対応サービス ※売主指定の司法書士あり |
2026年2月中旬リフォーム完成予定！
南東向きにつき日当たり良好！
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土地物件
岡山県岡山市北区の土地物件
更新日：2025.12.12
岡山県岡山市北区
津山線備前原駅
まで徒歩15分
津山線法界院駅
まで徒歩29分
江川
まで徒歩4分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
マンション部屋
プレステージ津島
更新日：2025.12.09
1,928
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区津島西坂１丁目
山陽本線岡山駅
まで徒歩34分
津山線法界院駅
まで徒歩29分
明誠学院前
まで徒歩2分
- 築年月：1994年11月完成済み
- 構造：RC 地上7階
- 間取部屋数・種類：3LDK
- 専有面積（坪数）：70.00㎡(21.18坪) 壁芯
- スタッフコメント：随時内覧可能です。
詳細はお気軽にお問い合わせください。 - 備考：【リフォーム内容】 キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器交換、クロス張替、CF張替、フローリング上張、建具交換 等
・駐車場引継可能 8,000円/月
| 築年月 | 1994年11月完成済み |
|---|---|
| 構造 | RC 地上7階 |
| 間取部屋数・種類 | 3LDK |
| 専有面積（坪数） | 70.00㎡(21.18坪) 壁芯 |
| スタッフコメント | 随時内覧可能です。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器交換、クロス張替、CF張替、フローリング上張、建具交換 等 ・駐車場引継可能 8,000円/月 |
2029年9月リフォーム済み！
敷地内駐車場継承可能！
南向きにつき日当たり良好！
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土地物件
岡山市北区学南町2丁目
更新日：2025.12.07
3,800
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区学南町２丁目
津山線法界院駅
まで徒歩7分
岡大入口
まで徒歩4分
- 土地面積（坪数）：199.18㎡(60.25坪)公簿
- PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
- 備考：・セットバック要（14.89㎡）
| 土地面積（坪数） | 199.18㎡(60.25坪)公簿 |
|---|---|
| PRコメント | お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。 |
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問合せください。 |
| 備考 | ・セットバック要（14.89㎡） |
建築条件なし！
JR法界院駅まで徒歩7分！
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土地物件
岡山市北区伊島町3丁目 2号地
更新日：2025.12.07
3,551.3
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区伊島町３丁目
津山線法界院駅
まで徒歩27分
山陽本線岡山駅
まで徒歩30分
伊島町2丁目
まで徒歩3分
- 土地面積（坪数）：305.55㎡(92.43坪)公簿
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
- 備考：・土地価格に団地負担金40万円を含みます。
| 土地面積（坪数） | 305.55㎡(92.43坪)公簿 |
|---|---|
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問合せください。 |
| 備考 | ・土地価格に団地負担金40万円を含みます。 |
建築条件なし！
伊島小学校まで徒歩12分！
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土地物件
岡山市北区伊島町3丁目 1号地
更新日：2025.12.07
4,288.7
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区伊島町３丁目
津山線法界院駅
まで徒歩27分
山陽本線岡山駅
まで徒歩30分
伊島町2丁目
まで徒歩3分
- 土地面積（坪数）：218.10㎡(65.98坪)公簿
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
- 備考：・土地価格に団地負担金40万円を含みます。
| 土地面積（坪数） | 218.10㎡(65.98坪)公簿 |
|---|---|
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問合せください。 |
| 備考 | ・土地価格に団地負担金40万円を含みます。 |
建築条件なし！
伊島小学校まで徒歩12分！
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土地物件
岡山市北区津島新野1丁目
更新日：2025.12.07
3,520
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区津島新野１丁目
津山線法界院駅
まで徒歩14分
山陽本線岡山駅
まで徒歩27分
岡山大学筋
まで徒歩2分
- 土地面積（坪数）：163.97㎡(49.6坪)公簿
- PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
- 備考：・セットバック面積：13.08㎡
南側道路（0.195ｍ）東側道路（0.975ｍ）のセットバックあり。
| 土地面積（坪数） | 163.97㎡(49.6坪)公簿 |
|---|---|
| PRコメント | お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。 |
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問合せください。 |
| 備考 | ・セットバック面積：13.08㎡ 南側道路（0.195ｍ）東側道路（0.975ｍ）のセットバックあり。 |
建築条件なし！
南東角地！
JR法界院駅まで徒歩14分！
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戸建物件
岡山県岡山市北区の戸建物件
更新日：2025.12.07
岡山県岡山市北区
津山線法界院駅
まで徒歩14分
山陽本線岡山駅
まで徒歩24分
長泉寺
まで徒歩3分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
土地物件
岡山県岡山市北区の土地物件
更新日：2025.12.07
岡山県岡山市北区
山陽本線岡山駅
まで徒歩33分
津山線法界院駅
まで徒歩28分
明誠学院前
まで徒歩4分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
土地物件
岡山市北区南方5丁目
更新日：2025.12.07
2,680
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区南方５丁目
津山線法界院駅
まで徒歩14分
山陽本線岡山駅
まで徒歩22分
スポーツセンター前
まで徒歩5分
- 土地面積（坪数）：157.48㎡(47.64坪)公簿
- PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
- 備考：・セットバック要（2.58㎡）
| 土地面積（坪数） | 157.48㎡(47.64坪)公簿 |
|---|---|
| PRコメント | お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。 |
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問合せください。 |
| 備考 | ・セットバック要（2.58㎡） |
建築条件なし！
JR岡山駅まで徒歩22分！
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土地物件
岡山県岡山市北区の土地物件
更新日：2025.12.07
岡山県岡山市北区
津山線法界院駅
まで徒歩25分
山陽本線岡山駅
まで徒歩32分
津島南
まで徒歩2分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
土地物件
岡山県岡山市北区の土地物件
更新日：2025.12.07
岡山県岡山市北区
津山線法界院駅
まで徒歩8分
山陽本線岡山駅
まで徒歩28分
御野校前
まで徒歩2分
会員登録を行っていただくことで会員限定物件の情報がご覧いただけます。
物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
土地物件
岡山市北区津島東4丁目
更新日：2025.12.07
1,880
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区津島東４丁目
津山線法界院駅
まで徒歩14分
岡大北口
まで徒歩2分
- 土地面積（坪数）：122.42㎡(37.03坪)実測
- PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。
- 備考：・南側橋 5.5ｍ幅：売主負担で架橋
・架橋工事完了後引渡しとなります。
・セットバック要
・43条但し書き物件：建築基準法に定める道路に接していませんが、建築審査会の同意を得て、建築基準法第43条1項ただしガキの許可を受けることにより、建築物の建築が可能となります。
| 土地面積（坪数） | 122.42㎡(37.03坪)実測 |
|---|---|
| PRコメント | お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。 |
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考 | ・南側橋 5.5ｍ幅：売主負担で架橋 ・架橋工事完了後引渡しとなります。 ・セットバック要 ・43条但し書き物件：建築基準法に定める道路に接していませんが、建築審査会の同意を得て、建築基準法第43条1項ただしガキの許可を受けることにより、建築物の建築が可能となります。 |
建築条件なし！
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事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2025.12.06
岡山県岡山市北区
津山線法界院駅
まで徒歩7分
保育所前
まで徒歩1分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2025.12.06
岡山県岡山市北区
津山線法界院駅
まで徒歩14分
山陽本線岡山駅
まで徒歩20分
大和町
まで徒歩5分
会員登録を行っていただくことで会員限定物件の情報がご覧いただけます。
物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2025.12.06
岡山県岡山市北区
津山線法界院駅
まで徒歩5分
法界院駅前
まで徒歩2分
会員登録を行っていただくことで会員限定物件の情報がご覧いただけます。
物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
土地物件
岡山市北区津高
更新日：2025.12.06
690
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区津高
津山線法界院駅
まで徒歩67分
山陽本線岡山駅
まで徒歩73分
吉備線備前三門駅
まで徒歩60分
半田山ハイツ南区
まで徒歩3分
- 土地面積（坪数）：206.24㎡(62.39坪)公簿
- PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
- 備考：・境界確定後の引渡しとなります。
・告知事項あり
| 土地面積（坪数） | 206.24㎡(62.39坪)公簿 |
|---|---|
| PRコメント | お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。 |
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問合せください。 |
| 備考 | ・境界確定後の引渡しとなります。 ・告知事項あり |
建築条件なし！
建物解体更地渡し！
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戸建物件
岡山市北区横井上
更新日：2025.12.04
1,380
万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区横井上
津山線法界院駅
まで徒歩69分
山陽本線岡山駅
まで徒歩83分
堤が丘
まで徒歩2分
- 土地面積（坪数）：153.91㎡(46.56坪)公簿
- 建物面積（坪数）：135.79㎡(41.08坪)
- 築年月：1997年5月完成済み
- 構造：木造 地上2階
- 間取部屋数・種類：4LDK
- スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
- 備考：・現在浄化槽を使用しています（前面道路に下水本管あり）
・現状有姿渡しとなります。
・設備故障不具合免責とさせていただきます。
・駐車スペースは軽2台分あります。
| 土地面積（坪数） | 153.91㎡(46.56坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 135.79㎡(41.08坪) |
| 築年月 | 1997年5月完成済み |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 間取部屋数・種類 | 4LDK |
| スタッフコメント | 詳細はお気軽にお問合せください。 |
| 備考 | ・現在浄化槽を使用しています（前面道路に下水本管あり） ・現状有姿渡しとなります。 ・設備故障不具合免責とさせていただきます。 ・駐車スペースは軽2台分あります。 |
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