事業用物件

岡山市北区南中央町

更新日：2026.03.17

24,000 万円

想定利回り 8.00 %

岡山県岡山市北区南中央町

電車：岡山電軌清輝橋線大雲寺前駅まで徒歩2分

電車：山陽本線岡山駅まで徒歩24分

電車：宇野線大元駅まで徒歩25分

物件名称：岡山市北区南中央町
土地面積（坪数）：444.17㎡(134.36坪)公簿
建物面積（坪数）：1562.67㎡(472.71坪)
築年月：1979年07月
構造：SRC 地上7階
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・現状有姿、公簿取引となります。
・敷地内平面駐車場7台、機械式駐車場5台あり
・平成12年大規模修繕工事（外壁全面補修・内部共用部塗装他）実施（約3,800万円）
・平成18年耐震補強工事実施（約1,300万円）
・平成20年空調機改修工事実施（約1,100万円）
・平成22年屋上防水工事実施（約400万円）
・平成23年キュービクル更新（約450万円）
・平成29年リフレッシュ工事（全館床張替、天井・壁塗替他）実施（約3,800万円）

物件名称	岡山市北区南中央町
土地面積（坪数）	444.17㎡(134.36坪)公簿
建物面積（坪数）	1562.67㎡(472.71坪)
築年月	1979年07月
構造	SRC 地上7階
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・現状有姿、公簿取引となります。・敷地内平面駐車場7台、機械式駐車場5台あり・平成12年大規模修繕工事（外壁全面補修・内部共用部塗装他）実施（約3,800万円）・平成18年耐震補強工事実施（約1,300万円）・平成20年空調機改修工事実施（約1,100万円）・平成22年屋上防水工事実施（約400万円）・平成23年キュービクル更新（約450万円）・平成29年リフレッシュ工事（全館床張替、天井・壁塗替他）実施（約3,800万円）

オーナーチェンジ物件！岡山電軌「大雲寺駅」まで徒歩2分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

倉敷市鶴形1丁目

更新日：2026.03.16

11,700 万円

想定利回り 6.44 %

岡山県倉敷市鶴形１丁目

電車：山陽本線倉敷駅まで徒歩10分

物件名称：倉敷市鶴形1丁目
土地面積（坪数）：366.91㎡(110.99坪)公簿
建物面積（坪数）：322.63㎡(97.6坪)
築年月：2014年03月
構造：鉄骨造地上2階
備考：【物件名】　A.z.A鶴形　
・太陽光収入を利回りに含む。
※指定管理業者あり。

物件名称	倉敷市鶴形1丁目
土地面積（坪数）	366.91㎡(110.99坪)公簿
建物面積（坪数）	322.63㎡(97.6坪)
築年月	2014年03月
構造	鉄骨造地上2階
備考	【物件名】　A.z.A鶴形　・太陽光収入を利回りに含む。 ※指定管理業者あり。

オーナーチェンジ物件！ JR倉敷駅まで徒歩10分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

倉敷市福島

更新日：2026.03.12

2,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県倉敷市福島

電車：山陽本線倉敷駅まで徒歩29分

電車：山陽本線中庄駅まで徒歩40分

物件名称：倉敷市福島
土地面積（坪数）：328.18㎡(99.27坪)公簿
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・東側接道と高低差あり。

物件名称	倉敷市福島
土地面積（坪数）	328.18㎡(99.27坪)公簿
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・東側接道と高低差あり。

建築条件なし！万寿東小学校まで徒歩7分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

和気郡和気町衣笠

更新日：2026.03.05

2,160 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県和気郡和気町衣笠

電車：山陽本線和気駅まで徒歩13分

物件名称：和気郡和気町衣笠
土地面積（坪数）：594.00㎡(179.69坪)公簿
PRコメント：・上水道引込要
・下水道引込可（負担金ｍ２あたり300円）
・売主にて地目変更後の引渡しとなります。
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考：・上水道引込要
・下水道引込可（負担金ｍ２あたり300円）
・売主にて地目変更後の引渡しとなります。

物件名称	和気郡和気町衣笠
土地面積（坪数）	594.00㎡(179.69坪)公簿
PRコメント	・上水道引込要・下水道引込可（負担金ｍ２あたり300円）・売主にて地目変更後の引渡しとなります。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考	・上水道引込要・下水道引込可（負担金ｍ２あたり300円）・売主にて地目変更後の引渡しとなります。

建築条件なし！現況有姿取引となります。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

和気郡和気町衣笠

更新日：2026.03.05

660 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県和気郡和気町衣笠

電車：山陽本線和気駅まで徒歩24分

物件名称：和気郡和気町衣笠
土地面積（坪数）：714.00㎡(215.99坪)公簿
建物面積（坪数）：276.22㎡(83.56坪)
1F:233.74㎡ , 2F:42.48㎡
築年月：1986年01月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：13LDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・附属建物あり（車庫　46.03㎡　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建）
・上記築年月は増築年月です。築年月不詳です。
・室内リフォーム要（価格相談可能）

物件名称	和気郡和気町衣笠
土地面積（坪数）	714.00㎡(215.99坪)公簿
建物面積（坪数）	276.22㎡(83.56坪) 1F:233.74㎡ , 2F:42.48㎡
築年月	1986年01月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	13LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・附属建物あり（車庫　46.03㎡　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建）・上記築年月は増築年月です。築年月不詳です。・室内リフォーム要（価格相談可能）

駐車5～6台可能！和気ICまで約1Kｍ！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

倉敷市生坂

更新日：2026.03.05

170 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県倉敷市生坂

電車：山陽本線中庄駅まで徒歩34分

物件名称：倉敷市生坂
土地面積（坪数）：584.65㎡(176.86坪)公簿
PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・セットバック要
・建築時には43条但書きが必要です。

物件名称	倉敷市生坂
土地面積（坪数）	584.65㎡(176.86坪)公簿
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・セットバック要・建築時には43条但書きが必要です。

建築条件なし！建物解体更地渡し！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

岡山市北区弓之町

更新日：2026.03.05

2,800 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区弓之町

電車：岡山電軌清輝橋線柳川駅まで徒歩9分

電車：山陽本線岡山駅まで徒歩17分

物件名称：岡山市北区弓之町
土地面積（坪数）：79.37㎡(24.01坪)公簿
PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・敷地内に井戸あり（売主にて埋め戻し）
・後楽園背景保全地区高さ20ｍ

物件名称	岡山市北区弓之町
土地面積（坪数）	79.37㎡(24.01坪)公簿
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・敷地内に井戸あり（売主にて埋め戻し）・後楽園背景保全地区高さ20ｍ

建築条件なし！岡山中央小学校まで徒歩1分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

ガーデンアレイ倉敷市R6西中新田3期　1号地分譲

更新日：2026.01.04

4,460 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県倉敷市西中新田

電車：山陽本線倉敷駅まで徒歩32分

電車：水島臨海鉄道西富井駅まで徒歩27分

物件名称：ガーデンアレイ倉敷市R6西中新田3期　1号地分譲
土地面積（坪数）：161.39㎡(48.82坪)公簿
建物面積（坪数）：101.15㎡(30.6坪)
1F:48.85㎡ , 2F:52.30㎡
築年月：2025年1月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3SLDK
スタッフコメント：内覧可能です。
詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・照明、レースカーテン、エアコン2台、外構工事、家具、消費税を含む。
・延長敷地無償譲渡あり
・②⑤⑥号地の地役権設定あり。　・①号地延長敷地へ地役権設定あり
※給湯器レンタルプラン

物件名称	ガーデンアレイ倉敷市R6西中新田3期　1号地分譲
土地面積（坪数）	161.39㎡(48.82坪)公簿
建物面積（坪数）	101.15㎡(30.6坪) 1F:48.85㎡ , 2F:52.30㎡
築年月	2025年1月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
スタッフコメント	内覧可能です。詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・照明、レースカーテン、エアコン2台、外構工事、家具、消費税を含む。・延長敷地無償譲渡あり・②⑤⑥号地の地役権設定あり。　・①号地延長敷地へ地役権設定あり ※給湯器レンタルプラン

ライフデザイン・カバヤ施工の新築建売住宅！駐車3台可能！ 2025年1月完成！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

岡山市中区西川原1丁目

更新日：2025.11.05

7,150 万円

想定利回り 12.29 %

岡山県岡山市中区西川原１丁目

電車：山陽本線西川原駅まで徒歩9分

物件名称：岡山市中区西川原1丁目
土地面積（坪数）：735.15㎡(222.38坪)公簿
建物面積（坪数）：619.25㎡(187.32坪)
築年月：1983年4月完成済み
構造：鉄骨造地上3階
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：※指定管理業者あり

物件名称	岡山市中区西川原1丁目
土地面積（坪数）	735.15㎡(222.38坪)公簿
建物面積（坪数）	619.25㎡(187.32坪)
築年月	1983年4月完成済み
構造	鉄骨造地上3階
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	※指定管理業者あり

オーナーチェンジ物件！ JR西川原駅まで徒歩9分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

岡山市北区学南町2丁目

更新日：2025.10.24

3,950 万円

想定利回り 10.24 %

岡山県岡山市北区学南町２丁目

電車：津山線法界院駅まで徒歩10分

電車：山陽本線岡山駅まで徒歩27分

物件名称：岡山市北区学南町2丁目
土地面積（坪数）：152.45㎡(46.12坪)公簿
建物面積（坪数）：256.38㎡(77.55坪)
築年月：1988年5月完成済み
構造：鉄骨造地上3階
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・指定管理業者あり

物件名称	岡山市北区学南町2丁目
土地面積（坪数）	152.45㎡(46.12坪)公簿
建物面積（坪数）	256.38㎡(77.55坪)
築年月	1988年5月完成済み
構造	鉄骨造地上3階
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・指定管理業者あり

オーナーチェンジ物件！ JR法界院駅まで徒歩10分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

倉敷市日吉町

更新日：2025.07.29

16,000 万円

想定利回り 5.36 %

岡山県倉敷市日吉町

電車：山陽本線倉敷駅まで徒歩15分

電車：水島臨海鉄道球場前駅まで徒歩19分

物件名称：倉敷市日吉町
土地面積（坪数）：610.07㎡(184.55坪)公簿
建物面積（坪数）：431.23㎡(130.45坪)
築年月：2019年6月完成済み
構造：軽量鉄骨地上2階
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：※指定管理業者あり

物件名称	倉敷市日吉町
土地面積（坪数）	610.07㎡(184.55坪)公簿
建物面積（坪数）	431.23㎡(130.45坪)
築年月	2019年6月完成済み
構造	軽量鉄骨地上2階
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	※指定管理業者あり

オーナーチェンジ物件！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

倉敷市上富井

更新日：2025.07.04

14,600 万円

想定利回り 5.83 %

岡山県倉敷市上富井

電車：水島臨海鉄道西富井駅まで徒歩11分

電車：山陽本線西阿知駅まで徒歩35分

物件名称：倉敷市上富井
土地面積（坪数）：511.00㎡(154.58坪)公簿
建物面積（坪数）：386.17㎡(116.82坪)
築年月：2020年1月完成済み
構造：木造地上2階
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・太陽光発電システム37.8ｋW搭載（19.8円税込買取　2040年4月まで）
・セットバック面積：4.89㎡
・敷地南東部分に地役権設定あり。

物件名称	倉敷市上富井
土地面積（坪数）	511.00㎡(154.58坪)公簿
建物面積（坪数）	386.17㎡(116.82坪)
築年月	2020年1月完成済み
構造	木造地上2階
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・太陽光発電システム37.8ｋW搭載（19.8円税込買取　2040年4月まで）・セットバック面積：4.89㎡・敷地南東部分に地役権設定あり。

オーナーチェンジ物件！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

倉敷市四十瀬　賃貸戸建2棟一括

更新日：2025.07.04

4,000 万円

想定利回り 6.15 %

岡山県倉敷市四十瀬

電車：水島臨海鉄道球場前駅まで徒歩9分

電車：山陽本線西阿知駅まで徒歩27分

電車：山陽本線倉敷駅まで徒歩34分

物件名称：倉敷市四十瀬　賃貸戸建2棟一括
土地面積（坪数）：247.25㎡(74.79坪)公簿
建物面積（坪数）：145.74㎡(44.09坪)
築年月：2008年2月完成済み
構造：木造地上2階
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・北側：平成20年2月築　木造スレート葺2階建て　72.87㎡
・南側：平成20年2月築　木造スレート葺2階建て　72.87㎡

物件名称	倉敷市四十瀬　賃貸戸建2棟一括
土地面積（坪数）	247.25㎡(74.79坪)公簿
建物面積（坪数）	145.74㎡(44.09坪)
築年月	2008年2月完成済み
構造	木造地上2階
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・北側：平成20年2月築　木造スレート葺2階建て　72.87㎡・南側：平成20年2月築　木造スレート葺2階建て　72.87㎡

オーナーチェンジ物件！水島臨海鉄道球場前駅まで徒歩9分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

倉敷市老松町2丁目　収益ビル

更新日：2024.10.30

26,000 万円

想定利回り 7.99 %

岡山県倉敷市老松町２丁目

電車：山陽本線倉敷駅まで徒歩11分

電車：水島臨海鉄道倉敷市駅まで徒歩9分

物件名称：倉敷市老松町2丁目　収益ビル
土地面積（坪数）：598.32㎡(180.99坪)公簿
建物面積（坪数）：1006.84㎡(304.57坪)
築年月：1989年1月完成済み
構造：RC 地上5階
PRコメント：・2011年4月　屋上防水工事済み
※指定管理業者あり
スタッフコメント：現在満室賃貸中です。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考：・2011年4月　屋上防水工事済
・実質利回り　5.58％
地目：宅地・田
※指定管理業者あり

物件名称	倉敷市老松町2丁目　収益ビル
土地面積（坪数）	598.32㎡(180.99坪)公簿
建物面積（坪数）	1006.84㎡(304.57坪)
築年月	1989年1月完成済み
構造	RC 地上5階
PRコメント	・2011年4月　屋上防水工事済み ※指定管理業者あり
スタッフコメント	現在満室賃貸中です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考	・2011年4月　屋上防水工事済・実質利回り　5.58％地目：宅地・田 ※指定管理業者あり

オーナーチェンジ物件！駐車15台可能！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

岡山市北区京橋南町

更新日：2023.12.18

3,300 万円

想定利回り 10.25 %

岡山県岡山市北区京橋南町

電車：岡山電軌清輝橋線東中央町駅まで徒歩5分

電車：山陽本線岡山駅まで徒歩28分

物件名称：岡山市北区京橋南町
土地面積（坪数）：88.55㎡(26.79坪)公簿
建物面積（坪数）：228.45㎡(69.11坪)
築年月：1984年11月完成済み
構造：鉄骨造地上4階
PRコメント：岡山市北区京橋南町の売収益物件です。
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。

物件名称	岡山市北区京橋南町
土地面積（坪数）	88.55㎡(26.79坪)公簿
建物面積（坪数）	228.45㎡(69.11坪)
築年月	1984年11月完成済み
構造	鉄骨造地上4階
PRコメント	岡山市北区京橋南町の売収益物件です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。

オーナーチェンジ物件

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

倉敷市玉島柏島

更新日：2023.08.25

800 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県倉敷市玉島柏島

電車：山陽本線金光駅まで徒歩55分

電車：山陽本線新倉敷駅まで徒歩73分

物件名称：倉敷市玉島柏島
土地面積（坪数）：159.94㎡(48.38坪)公簿
建物面積（坪数）：105.95㎡(32.05坪)
1F:75.22㎡ , 2F:30.73㎡
築年月：1972年7月完成済み
構造：軽量鉄骨地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・家賃60,000円/月にて賃貸中
・宅地造成等規制区域
・太陽光発電あり（約14,000円/月、2039年12月まで）

物件名称	倉敷市玉島柏島
土地面積（坪数）	159.94㎡(48.38坪)公簿
建物面積（坪数）	105.95㎡(32.05坪) 1F:75.22㎡ , 2F:30.73㎡
築年月	1972年7月完成済み
構造	軽量鉄骨地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・家賃60,000円/月にて賃貸中・宅地造成等規制区域・太陽光発電あり（約14,000円/月、2039年12月まで）

オーナーチェンジ物件！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

倉敷市玉島乙島

更新日：2023.08.23

700 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県倉敷市玉島乙島

電車：山陽本線新倉敷駅まで徒歩42分

物件名称：倉敷市玉島乙島
土地面積（坪数）：578.00㎡(174.85坪)公簿
PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考：・地目変更、境界確定は売主負担
・上下水道引込要（南側道路に配管あり）
・屋外広告物第3種許可地域、大規模集客施設制限地区、倉敷市立地適正化計画
・現在、既存橋に対して水路占有料は発生していませんが、本物件土地上へ個人住宅ではなく共同住宅や事務所等を建築した場合、橋の面積（㎡）×430円が水路占有料として発生します。

物件名称	倉敷市玉島乙島
土地面積（坪数）	578.00㎡(174.85坪)公簿
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考	・地目変更、境界確定は売主負担・上下水道引込要（南側道路に配管あり）・屋外広告物第3種許可地域、大規模集客施設制限地区、倉敷市立地適正化計画・現在、既存橋に対して水路占有料は発生していませんが、本物件土地上へ個人住宅ではなく共同住宅や事務所等を建築した場合、橋の面積（㎡）×430円が水路占有料として発生します。

建築条件なし！現況渡しとなります。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

赤磐市桜が丘東2丁目

更新日：2022.05.09

4,200 万円

想定利回り 6.87 %

岡山県赤磐市桜が丘東２丁目

電車：山陽本線万富駅まで徒歩68分

電車：山陽本線瀬戸駅まで徒歩89分

物件名称：赤磐市桜が丘東2丁目
土地面積（坪数）：229.39㎡(69.39坪)公簿
建物面積（坪数）：217.41㎡(65.77坪)
築年月：2020年11月完成済み
構造：木造地上2階
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考：・2020年11月築のアパートです。
・IHクッキングヒーター、浴室乾燥機付き！

物件名称	赤磐市桜が丘東2丁目
土地面積（坪数）	229.39㎡(69.39坪)公簿
建物面積（坪数）	217.41㎡(65.77坪)
築年月	2020年11月完成済み
構造	木造地上2階
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考	・2020年11月築のアパートです。・IHクッキングヒーター、浴室乾燥機付き！