岡山県岡山市立大野小学校周辺の物件一覧

• 土地面積（坪数）：747.39㎡(226.09坪)公簿
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。
• 備考：・引渡し方法については相談となります。
  ・北側前面道路については、都市計画道路として計画決定がなされているため、土地の一部が道路として収用される可能性があります。
  現在は未整備地区であり、道路整備の目途は立っていない。また、計画の見直しにより計画決定が廃止になることもあります。

土地面積（坪数）	747.39㎡(226.09坪)公簿
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考	・引渡し方法については相談となります。 ・北側前面道路については、都市計画道路として計画決定がなされているため、土地の一部が道路として収用される可能性があります。 現在は未整備地区であり、道路整備の目途は立っていない。また、計画の見直しにより計画決定が廃止になることもあります。

• 土地面積（坪数）：187.50㎡(56.72坪)公簿
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・容積率は前面道路幅員（ｍ）×4/10×100％に制限されます。
  ・別途、上下水道負担金550,000円（税込）が必要です。
  ・引渡しは2023年11月上旬ごろの予定となります。

土地面積（坪数）	187.50㎡(56.72坪)公簿
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・容積率は前面道路幅員（ｍ）×4/10×100％に制限されます。 ・別途、上下水道負担金550,000円（税込）が必要です。 ・引渡しは2023年11月上旬ごろの予定となります。

• 土地面積（坪数）：187.33㎡(56.67坪)公簿
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・容積率は前面道路幅員（ｍ）×4/10×100％に制限されます。
  ・引渡しは2023年11月上旬ごろの予定となります。

土地面積（坪数）	187.33㎡(56.67坪)公簿
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・容積率は前面道路幅員（ｍ）×4/10×100％に制限されます。 ・引渡しは2023年11月上旬ごろの予定となります。

• 土地面積（坪数）：142.11㎡(42.99坪)公簿
• 建物面積（坪数）：96.88㎡(29.31坪)
  1F:49.68㎡ , 2F:47.20㎡
• 築年月：2017年12月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・契約不適合責任免責
  ・引渡し前までに売主にて境界確定を行います。
  ・リビングに天窓あり　・エアコン5基付
  ・登記上は2階建てですが、実際は3階があります。

土地面積（坪数）	142.11㎡(42.99坪)公簿
建物面積（坪数）	96.88㎡(29.31坪) 1F:49.68㎡ , 2F:47.20㎡
築年月	2017年12月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・契約不適合責任免責 ・引渡し前までに売主にて境界確定を行います。 ・リビングに天窓あり　・エアコン5基付 ・登記上は2階建てですが、実際は3階があります。

• 土地面積（坪数）：223.01㎡(67.46坪)公簿
• 建物面積（坪数）：109.30㎡(33.06坪)
• 築年月：2022年8月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：2SLDK
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・1階洋室は間仕切り等で2部屋に分けることが可能です。
  ・スカイバス、アウトドアリビング　16帖LDK+12帖バルコニーで体感28帖のLDK空間
  ・駐車3台可能（縦列）

土地面積（坪数）	223.01㎡(67.46坪)公簿
建物面積（坪数）	109.30㎡(33.06坪)
築年月	2022年8月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	2SLDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・1階洋室は間仕切り等で2部屋に分けることが可能です。 ・スカイバス、アウトドアリビング　16帖LDK+12帖バルコニーで体感28帖のLDK空間 ・駐車3台可能（縦列）

• 土地面積（坪数）：117.26㎡(35.47坪)公簿
• 建物面積（坪数）：82.59㎡(24.98坪)
• 築年月：2024年1月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• スタッフコメント：随時内覧可能です。
  詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・ウォークインクローゼット、各居室収納完備
  ・設備充実、全室LED照明、カーテン、エアコン1台付き

土地面積（坪数）	117.26㎡(35.47坪)公簿
建物面積（坪数）	82.59㎡(24.98坪)
築年月	2024年1月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
スタッフコメント	随時内覧可能です。 詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・ウォークインクローゼット、各居室収納完備 ・設備充実、全室LED照明、カーテン、エアコン1台付き

• 土地面積（坪数）：149.36㎡(45.18坪)公簿
• 建物面積（坪数）：97.83㎡(29.59坪)
• 築年月：2024年12月入居可能予定
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・設備充実、全室LED照明、カーテン、エアコン1台付き
  ・南道路につき日当たり良好です。

土地面積（坪数）	149.36㎡(45.18坪)公簿
建物面積（坪数）	97.83㎡(29.59坪)
築年月	2024年12月入居可能予定
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・設備充実、全室LED照明、カーテン、エアコン1台付き ・南道路につき日当たり良好です。

• 土地面積（坪数）：130.78㎡(39.56坪)公簿
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・現況渡しとなります。
  ・別途私道29.04㎡（持分1/8）あり。
  ・上水道13ｍｍ引込済み。
  ・建築時は43条但し書きが必要です。

土地面積（坪数）	130.78㎡(39.56坪)公簿
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・現況渡しとなります。 ・別途私道29.04㎡（持分1/8）あり。 ・上水道13ｍｍ引込済み。 ・建築時は43条但し書きが必要です。