岡山県岡山市立財田小学校周辺の物件一覧

• 土地面積（坪数）：157.32㎡(47.59坪)公簿
• 建物面積（坪数）：109.30㎡(33.06坪)
• 築年月：2025年8月入居可能予定
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：・長期優良住宅認定物件
  ・『設計性能評価』『建築性能評価』取得予定
  ・引渡し後無料点検実施（計4回）　
  ・フラット35S（金利Aプラン対応物件）
  ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。

土地面積（坪数）	157.32㎡(47.59坪)公簿
建物面積（坪数）	109.30㎡(33.06坪)
築年月	2025年8月入居可能予定
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	・長期優良住宅認定物件 ・『設計性能評価』『建築性能評価』取得予定 ・引渡し後無料点検実施（計4回）　 ・フラット35S（金利Aプラン対応物件） ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。

• 築年月：1995年2月完成済み
• 構造：RC 地上10階
• 間取部屋数・種類：2LDK
• 専有面積（坪数）：59.58㎡(18.02坪) 壁芯
• スタッフコメント：随時内覧可能です。
  詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：【リフォーム内容】　キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、コンロ新品、クロス張替、フローリング張替、畳表替、襖貼替、CF張替、室内クリーニング
  ・ペット飼育可能（1住戸2匹まで、その他細則あり）
  ・敷地内駐車場（軽自動車専用区画）6,000円/月（継承可能）
  ・敷地外駐車場（本物件南西）2台契約中　1台当たり4,400円/月（継承可能）
  ・北側道路は都市計画道路に指定されており、現在事業中です。マンション敷地内北西角部分の一部が都市計画道路にかぶっているため、将来的に土地面積が減少する可能性があります。
  ※売主指定の司法書士あり
  

築年月	1995年2月完成済み
構造	RC 地上10階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	59.58㎡(18.02坪) 壁芯
スタッフコメント	随時内覧可能です。 詳細はお気軽にお問合せください。
備考	【リフォーム内容】　キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、コンロ新品、クロス張替、フローリング張替、畳表替、襖貼替、CF張替、室内クリーニング ・ペット飼育可能（1住戸2匹まで、その他細則あり） ・敷地内駐車場（軽自動車専用区画）6,000円/月（継承可能） ・敷地外駐車場（本物件南西）2台契約中　1台当たり4,400円/月（継承可能） ・北側道路は都市計画道路に指定されており、現在事業中です。マンション敷地内北西角部分の一部が都市計画道路にかぶっているため、将来的に土地面積が減少する可能性があります。 ※売主指定の司法書士あり

• 土地面積（坪数）：152.14㎡(46.02坪)公簿
• 建物面積（坪数）：109.30㎡(33.06坪)
  1F:53.82㎡ , 2F:55.48㎡
• 築年月：2025年4月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3SLDK
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・照明、レースカーテン、エアコン2台、外構工事、家具、消費税を含む。
  ・埋蔵文化財包蔵地内、届出要　・狭小地団地協定あり
  ・長期優良住宅　・ZEH分譲（太陽光）ガス
  ※ガス新料金プラン
  

土地面積（坪数）	152.14㎡(46.02坪)公簿
建物面積（坪数）	109.30㎡(33.06坪) 1F:53.82㎡ , 2F:55.48㎡
築年月	2025年4月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・照明、レースカーテン、エアコン2台、外構工事、家具、消費税を含む。 ・埋蔵文化財包蔵地内、届出要　・狭小地団地協定あり ・長期優良住宅　・ZEH分譲（太陽光）ガス ※ガス新料金プラン

• 土地面積（坪数）：151.56㎡(45.85坪)公簿
• 建物面積（坪数）：108.47㎡(32.81坪)
  1F:53.82㎡ , 2F:54.65㎡
• 築年月：2025年4月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3SLDK
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・照明、レースカーテン、エアコン2台、外構工事、家具、消費税を含む。
  ・埋蔵文化財包蔵地内
  ・長期優良住宅
  ・狭小地団地協定あり

土地面積（坪数）	151.56㎡(45.85坪)公簿
建物面積（坪数）	108.47㎡(32.81坪) 1F:53.82㎡ , 2F:54.65㎡
築年月	2025年4月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・照明、レースカーテン、エアコン2台、外構工事、家具、消費税を含む。 ・埋蔵文化財包蔵地内 ・長期優良住宅 ・狭小地団地協定あり

• 土地面積（坪数）：168.49㎡(50.97坪)公簿
• 建物面積（坪数）：114.44㎡(34.62坪)
  1F:59.20㎡ , 2F:55.24㎡
• 築年月：2025年4月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4SLDK
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・照明、レースカーテン、エアコン2台、外構工事、家具、消費税を含む。
  ・埋蔵文化財包蔵地内
  ・長期優良住宅
  ・狭小地団地協定あり

土地面積（坪数）	168.49㎡(50.97坪)公簿
建物面積（坪数）	114.44㎡(34.62坪) 1F:59.20㎡ , 2F:55.24㎡
築年月	2025年4月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・照明、レースカーテン、エアコン2台、外構工事、家具、消費税を含む。 ・埋蔵文化財包蔵地内 ・長期優良住宅 ・狭小地団地協定あり

• 土地面積（坪数）：146.84㎡(44.42坪)公簿
• 建物面積（坪数）：113.61㎡(34.37坪)
  1F:55.48㎡ , 2F:58.13㎡
• 築年月：2025年4月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3SLDK
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・照明、レースカーテン、エアコン2台、外構工事、家具、消費税を含む。
  ・埋蔵文化財包蔵地内
  ・長期優良住宅　・狭小地団地協定あり
  ※ガス新料金プラン

土地面積（坪数）	146.84㎡(44.42坪)公簿
建物面積（坪数）	113.61㎡(34.37坪) 1F:55.48㎡ , 2F:58.13㎡
築年月	2025年4月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・照明、レースカーテン、エアコン2台、外構工事、家具、消費税を含む。 ・埋蔵文化財包蔵地内 ・長期優良住宅　・狭小地団地協定あり ※ガス新料金プラン

• 土地面積（坪数）：282.06㎡(85.32坪)公簿
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・個人開発申請費用　500,000円要
  ・水道分岐負担金（13ｍｍ）　121,000円要
  ※造成及び建物を建築する場合、国の法令及び県、市の条例により別途各種許可申請を要します。
  ・2区画に分割しての販売も可能です。（北側・南側ともに141.03㎡、1066.5万円）

土地面積（坪数）	282.06㎡(85.32坪)公簿
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・個人開発申請費用　500,000円要 ・水道分岐負担金（13ｍｍ）　121,000円要 ※造成及び建物を建築する場合、国の法令及び県、市の条例により別途各種許可申請を要します。 ・2区画に分割しての販売も可能です。（北側・南側ともに141.03㎡、1066.5万円）

• 土地面積（坪数）：144.94㎡(43.84坪)公簿
• 建物面積（坪数）：105.57㎡(31.93坪)
• 築年月：2024年7月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：・全居室収納、WIC、半地下収納あり。
  ・スキップフロアあり・カップボード（食器棚）付き

土地面積（坪数）	144.94㎡(43.84坪)公簿
建物面積（坪数）	105.57㎡(31.93坪)
築年月	2024年7月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	・全居室収納、WIC、半地下収納あり。 ・スキップフロアあり・カップボード（食器棚）付き