北海道岡山県倉敷市立老松小学校周辺の物件一覧

• 土地面積（坪数）：131.07㎡(39.65坪)公簿
• 建物面積（坪数）：105.16㎡(31.81坪)
• 築年月：2025年4月入居可能予定
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：・長期優良住宅認定物件
  ・『設計性能評価』『建築性能評価』取得予定
  ・引渡し後無料点検実施（計4回）　
  ・フラット35S（金利Aプラン対応物件）
  ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。

土地面積（坪数）	131.07㎡(39.65坪)公簿
建物面積（坪数）	105.16㎡(31.81坪)
築年月	2025年4月入居可能予定
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	・長期優良住宅認定物件 ・『設計性能評価』『建築性能評価』取得予定 ・引渡し後無料点検実施（計4回）　 ・フラット35S（金利Aプラン対応物件） ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。

• 築年月：1996年2月完成済み
• 構造：SRC 地上15階
• 間取部屋数・種類：2SLDK
• 専有面積（坪数）：68.94㎡(20.85坪) 壁芯
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：【リフォーム内容】　キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新規交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング
  ・水道基本料金：3,864円/隔月
  ・駐車場：7,000円～10,500円/月※空状況は管理会社へ要確認
  ※売主指定の司法書士あり

築年月	1996年2月完成済み
構造	SRC 地上15階
間取部屋数・種類	2SLDK
専有面積（坪数）	68.94㎡(20.85坪) 壁芯
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	【リフォーム内容】　キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新規交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング ・水道基本料金：3,864円/隔月 ・駐車場：7,000円～10,500円/月※空状況は管理会社へ要確認 ※売主指定の司法書士あり

• 築年月：1996年2月完成済み
• 構造：SRC 地上15階
• 間取部屋数・種類：2LDK
• 専有面積（坪数）：68.94㎡(20.85坪) 壁芯
• スタッフコメント：随時内覧可能です。
  詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：【リフォーム内容】　キッチン・コンロ・お風呂・トイレ・洗面台新品、給湯器交換、クロス張替、フロアタイル貼、CF張替、建具交換、室内クリーニング
  ・敷地外駐車場7,000円/月
  ※売主指定の司法書士あり

築年月	1996年2月完成済み
構造	SRC 地上15階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	68.94㎡(20.85坪) 壁芯
スタッフコメント	随時内覧可能です。 詳細はお気軽にお問合せください。
備考	【リフォーム内容】　キッチン・コンロ・お風呂・トイレ・洗面台新品、給湯器交換、クロス張替、フロアタイル貼、CF張替、建具交換、室内クリーニング ・敷地外駐車場7,000円/月 ※売主指定の司法書士あり

• 物件名称：アルファステイツ老松町　【商談中】
• 築年月：1989年10月完成済み
• 構造：SRC 地上11階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 専有面積（坪数）：84.14㎡(25.45坪) 壁芯
• スタッフコメント：随時内覧可能です！
  詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：【リフォーム内容】　キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換、建具交換、クロス・床材張替、ハウスクリーニング　等
  ・駐車場　6,700円～9,000円（空要確認）
  ※売主指定の司法書士あり
  

物件名称	アルファステイツ老松町　【商談中】
築年月	1989年10月完成済み
構造	SRC 地上11階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	84.14㎡(25.45坪) 壁芯
スタッフコメント	随時内覧可能です！ 詳細はお気軽にお問合せください。
備考	【リフォーム内容】　キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換、建具交換、クロス・床材張替、ハウスクリーニング　等 ・駐車場　6,700円～9,000円（空要確認） ※売主指定の司法書士あり

• 築年月：2000年11月完成済み
• 構造：SRC 地上14階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 専有面積（坪数）：73.83㎡(22.33坪) 壁芯
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：【リフォーム内容】　トイレ交換、壁、床
  ・南東向きにつき日当たり良好です。
  ・駐車場は解約後再抽選となります。（8,000円/月）

築年月	2000年11月完成済み
構造	SRC 地上14階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	73.83㎡(22.33坪) 壁芯
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	【リフォーム内容】　トイレ交換、壁、床 ・南東向きにつき日当たり良好です。 ・駐車場は解約後再抽選となります。（8,000円/月）

• 築年月：2000年11月完成済み
• 構造：SRC 地上14階
• 間取部屋数・種類：1SLDK
• 専有面積（坪数）：73.83㎡(22.33坪) 壁芯
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・2020年8月頃　クロス張替、床上張り、トイレ、洗面化粧台、風呂交換済み、新室内窓設置
  ・玄関扉交換済み（管理組合の工事にて）
  ・駐車場　8,000～11,000円/月
  ・引渡しは2025年3月末以降となります。

築年月	2000年11月完成済み
構造	SRC 地上14階
間取部屋数・種類	1SLDK
専有面積（坪数）	73.83㎡(22.33坪) 壁芯
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・2020年8月頃　クロス張替、床上張り、トイレ、洗面化粧台、風呂交換済み、新室内窓設置 ・玄関扉交換済み（管理組合の工事にて） ・駐車場　8,000～11,000円/月 ・引渡しは2025年3月末以降となります。

• 土地面積（坪数）：135.42㎡(40.96坪)公簿
• 建物面積（坪数）：93.35㎡(28.24坪)
• 築年月：2024年8月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK

土地面積（坪数）	135.42㎡(40.96坪)公簿
建物面積（坪数）	93.35㎡(28.24坪)
築年月	2024年8月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK

• 土地面積（坪数）：270.69㎡(81.88坪)公簿
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・売主の契約不適合責任免責
  ・前面道路が法定外道路のため、建築物を建築する場合は法第43条第2項第2号許可必要
  ・セットバック要　・雨水排水は西側水路へ放流
  ・前面道路持分1/9、西側水路持分1/5あり。
  ・電気の引込相談要

土地面積（坪数）	270.69㎡(81.88坪)公簿
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・売主の契約不適合責任免責 ・前面道路が法定外道路のため、建築物を建築する場合は法第43条第2項第2号許可必要 ・セットバック要　・雨水排水は西側水路へ放流 ・前面道路持分1/9、西側水路持分1/5あり。 ・電気の引込相談要

• 土地面積（坪数）：73.61㎡(22.27坪)実測
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。

土地面積（坪数）	73.61㎡(22.27坪)実測
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。

• 土地面積（坪数）：222.79㎡(67.39坪)実測
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。
• 備考：・上下水道負担金　55万円要
  ・電柱設置箇所協議中
  ・実測清算あり
  ・道路幅員にセットバック部分含む
  

土地面積（坪数）	222.79㎡(67.39坪)実測
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考	・上下水道負担金　55万円要 ・電柱設置箇所協議中 ・実測清算あり ・道路幅員にセットバック部分含む

• 土地面積（坪数）：598.32㎡(180.99坪)公簿
• 建物面積（坪数）：1006.84㎡(304.57坪)
• 築年月：1989年1月完成済み
• 構造：RC 地上5階
• PRコメント：・2011年4月　屋上防水工事済み
  ※指定管理業者あり
• スタッフコメント：現在満室賃貸中です。
  詳細はお気軽にお問い合わせください。
• 備考：・2011年4月　屋上防水工事済
  ・実質利回り　5.58％
  地目：宅地・田
  ※指定管理業者あり

土地面積（坪数）	598.32㎡(180.99坪)公簿
建物面積（坪数）	1006.84㎡(304.57坪)
築年月	1989年1月完成済み
構造	RC 地上5階
PRコメント	・2011年4月　屋上防水工事済み ※指定管理業者あり
スタッフコメント	現在満室賃貸中です。 詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考	・2011年4月　屋上防水工事済 ・実質利回り　5.58％ 地目：宅地・田 ※指定管理業者あり