岡山県備前市の物件一覧

• 備考：・境界確定済み ・実測清算 ・セットバック要：セットバック面積 ①敷地東側 約3.41㎡、②敷地南側一部 約6.79㎡ 合計 10.2㎡。本物件敷地南側のセットバックライン上に存する一部擁壁については、買主にて除去す るものとします。 ・西側敷地の一部を道路部分として分筆後、寄付予定（寄付面積27.94㎡） ・屋外広告物第2種許可地域 ・備前市立地適正化計画 ・本物件にて開発行為（1,000㎡以上の土地）を行う場合、備前市条例に基づく開発許可を要します。 ・備前市生活環境と太陽光発電設備設置事業の調和に関する条例 ・本物件敷地と東側道路及び西側国道（374号線）は接道しておらず、高低差があります。また、南 側道路とは敷地の一部に高低差を生じている箇所があります。 従いまして、現状、本物件敷地内への車両進入等は敷地南西側からのみとなります。 ・各接道ともに道路高低差有り
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。
• 土地面積（坪数）：1472.70㎡(445.49坪)公簿

備考	・境界確定済み ・実測清算 ・セットバック要：セットバック面積 ①敷地東側 約3.41㎡、②敷地南側一部 約6.79㎡ 合計 10.2㎡。本物件敷地南側のセットバックライン上に存する一部擁壁については、買主にて除去す るものとします。 ・西側敷地の一部を道路部分として分筆後、寄付予定（寄付面積27.94㎡） ・屋外広告物第2種許可地域 ・備前市立地適正化計画 ・本物件にて開発行為（1,000㎡以上の土地）を行う場合、備前市条例に基づく開発許可を要します。 ・備前市生活環境と太陽光発電設備設置事業の調和に関する条例 ・本物件敷地と東側道路及び西側国道（374号線）は接道しておらず、高低差があります。また、南 側道路とは敷地の一部に高低差を生じている箇所があります。 従いまして、現状、本物件敷地内への車両進入等は敷地南西側からのみとなります。 ・各接道ともに道路高低差有り
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。
土地面積（坪数）	1472.70㎡(445.49坪)公簿

• 備考：・都市計画道路内（畠田三石線：昭和48年決定）※本物件敷地の都市計画道路内で建築物を建築する際は、都市計画法第53条許可要。 ・備前市立地適正化計画　・土砂災害警戒区域（土石流） ・本物件敷地と北側接道は高低差があります。 ・上水道管の引込なし
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。
• 土地面積（坪数）：1070.64㎡(323.87坪)公簿

備考	・都市計画道路内（畠田三石線：昭和48年決定）※本物件敷地の都市計画道路内で建築物を建築する際は、都市計画法第53条許可要。 ・備前市立地適正化計画　・土砂災害警戒区域（土石流） ・本物件敷地と北側接道は高低差があります。 ・上水道管の引込なし
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。
土地面積（坪数）	1070.64㎡(323.87坪)公簿

• 備考：・現状有姿渡しとなります。
• PRコメント：・現状有姿渡しとなります。
• スタッフコメント：随時内覧可能です。 詳細はお気軽にお問い合わせください。
• 土地面積（坪数）：226.69㎡(68.57坪)公簿
• 建物面積（坪数）：112.82㎡(34.13坪)
  1F:57.24㎡ , 2F:55.58㎡
• 築年月：1992年2月完成済み
• 構造：軽量鉄骨 地上2階
• 間取部屋数・種類：3SLDK

備考	・現状有姿渡しとなります。
PRコメント	・現状有姿渡しとなります。
スタッフコメント	随時内覧可能です。 詳細はお気軽にお問い合わせください。
土地面積（坪数）	226.69㎡(68.57坪)公簿
建物面積（坪数）	112.82㎡(34.13坪) 1F:57.24㎡ , 2F:55.58㎡
築年月	1992年2月完成済み
構造	軽量鉄骨 地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK

• 備考：・電気温水器（現在故障中） ・近隣駐車場5,000円/月
• PRコメント：・電気温水器（現在故障中） ・近隣駐車場5,000円/月
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。
• 土地面積（坪数）：77.50㎡(23.44坪)公簿
• 建物面積（坪数）：106.58㎡(32.24坪)
  1F:53.29㎡ , 2F:53.29㎡
• 築年月：1985年8月完成済み
• 構造：RC 地上2階
• 間取部屋数・種類：6DK

備考	・電気温水器（現在故障中） ・近隣駐車場5,000円/月
PRコメント	・電気温水器（現在故障中） ・近隣駐車場5,000円/月
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。
土地面積（坪数）	77.50㎡(23.44坪)公簿
建物面積（坪数）	106.58㎡(32.24坪) 1F:53.29㎡ , 2F:53.29㎡
築年月	1985年8月完成済み
構造	RC 地上2階
間取部屋数・種類	6DK