上道駅周辺の物件一覧

• 土地面積（坪数）：170.94㎡(51.71坪)公簿
• 建物面積（坪数）：106.10㎡(32.1坪)
• 築年月：2025年3月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4SLDK
• 備考：・設計性能評価取得、建設性能評価取得
  ・地震の揺れを吸収する家『QUIE(クワイエ)』
  ・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります)
  ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

土地面積（坪数）	170.94㎡(51.71坪)公簿
建物面積（坪数）	106.10㎡(32.1坪)
築年月	2025年3月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
備考	・設計性能評価取得、建設性能評価取得 ・地震の揺れを吸収する家『QUIE(クワイエ)』 ・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります) ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

• 土地面積（坪数）：172.51㎡(52.18坪)公簿
• 建物面積（坪数）：107.80㎡(32.61坪)
  1F:62.36㎡ , 2F:45.44㎡
• 築年月：1983年11月完成済み
• 構造：軽量鉄骨 地上2階
  亜鉛メッキ鋼板葺
• 間取部屋数・種類：4LDK
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・現況渡しとなります。
  ・2025年8月末退去予定
  ・団地内の共有施設の土地（持分1/49）は無償譲渡となります。

土地面積（坪数）	172.51㎡(52.18坪)公簿
建物面積（坪数）	107.80㎡(32.61坪) 1F:62.36㎡ , 2F:45.44㎡
築年月	1983年11月完成済み
構造	軽量鉄骨 地上2階 亜鉛メッキ鋼板葺
間取部屋数・種類	4LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・現況渡しとなります。 ・2025年8月末退去予定 ・団地内の共有施設の土地（持分1/49）は無償譲渡となります。

• 土地面積（坪数）：179.11㎡(54.18坪)実測
• PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・上下水道工事負担金660,000円（税込）別途要
  ・水道メーター加入金別途要
  ・造成後更地渡し（2024年9月予定）
  ・造成前の為、面積・価格に変更がある場合があります。
  ・団地内開発道路は将来的に岡山市に移管予定。
  ・通路1（52.60㎡）は7号地の延長敷地（無償譲渡）。なお5・6号地に地役権設定をすることとします。

土地面積（坪数）	179.11㎡(54.18坪)実測
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・上下水道工事負担金660,000円（税込）別途要 ・水道メーター加入金別途要 ・造成後更地渡し（2024年9月予定） ・造成前の為、面積・価格に変更がある場合があります。 ・団地内開発道路は将来的に岡山市に移管予定。 ・通路1（52.60㎡）は7号地の延長敷地（無償譲渡）。なお5・6号地に地役権設定をすることとします。

• 土地面積（坪数）：195.00㎡(58.99坪)公簿
• 建物面積（坪数）：164.84㎡(49.86坪)
  1F:114.92㎡ , 2F:49.92㎡
• 築年月：1975年9月完成済み
• 構造：鉄骨造 地上2階
• 間取部屋数・種類：7LDK
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・オール電化工事をしています。
  ・平成30年の西日本豪雨で床上浸水をしています。その際に、改装工事施しています。
  ・昭和60年の増築未登記部分があり、登記をした後に引き渡します。
  ・残置物がありますが、買主が費用負担して撤去していただく必要があります。

土地面積（坪数）	195.00㎡(58.99坪)公簿
建物面積（坪数）	164.84㎡(49.86坪) 1F:114.92㎡ , 2F:49.92㎡
築年月	1975年9月完成済み
構造	鉄骨造 地上2階
間取部屋数・種類	7LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・オール電化工事をしています。 ・平成30年の西日本豪雨で床上浸水をしています。その際に、改装工事施しています。 ・昭和60年の増築未登記部分があり、登記をした後に引き渡します。 ・残置物がありますが、買主が費用負担して撤去していただく必要があります。

• 土地面積（坪数）：119.21㎡(36.06坪)公簿
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問い合わせください。
• 備考：・別途水道引込工事が必要です。

土地面積（坪数）	119.21㎡(36.06坪)公簿
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考	・別途水道引込工事が必要です。

• 土地面積（坪数）：180.00㎡(54.45坪)公簿
• 建物面積（坪数）：117.81㎡(35.64坪)
  1F:61.18㎡ , 2F:56.63㎡
• 築年月：2002年1月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・ロフトあり
  ・カーポートあり
  ・2018年　西日本豪雨床上浸水被害・修繕済（1階クロス壁下部張替、1階和室畳をフローリングに張替）

土地面積（坪数）	180.00㎡(54.45坪)公簿
建物面積（坪数）	117.81㎡(35.64坪) 1F:61.18㎡ , 2F:56.63㎡
築年月	2002年1月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・ロフトあり ・カーポートあり ・2018年　西日本豪雨床上浸水被害・修繕済（1階クロス壁下部張替、1階和室畳をフローリングに張替）

• 土地面積（坪数）：273.83㎡(82.83坪)公簿
• 建物面積（坪数）：157.07㎡(47.51坪)
  1F:87.82㎡ , 2F:69.25㎡
• 築年月：2004年10月完成済み
• 構造：軽量鉄骨 地上2階
  スレート葺
• 間取部屋数・種類：5LDK
• スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
• 備考：・別途道路持分あり（114㎡、持分1/2）。
  ・エコキュートはリース契約中　4,202円/月
  ・カーポート2台分あり

土地面積（坪数）	273.83㎡(82.83坪)公簿
建物面積（坪数）	157.07㎡(47.51坪) 1F:87.82㎡ , 2F:69.25㎡
築年月	2004年10月完成済み
構造	軽量鉄骨 地上2階 スレート葺
間取部屋数・種類	5LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・別途道路持分あり（114㎡、持分1/2）。 ・エコキュートはリース契約中　4,202円/月 ・カーポート2台分あり