岡山県備前西市周辺の物件情報 | SUMiTAS（スミタス）北長瀬店

戸建物件

岡山市南区泉田1丁目2期　2号棟

更新日：2026.05.09

3,498 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区泉田１丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩29分

物件名称：岡山市南区泉田1丁目2期　2号棟
土地面積（坪数）：139.43㎡(42.18坪)公簿
建物面積（坪数）：108.47㎡(32.81坪)
築年月：2025年11月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※ZEH水準
※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)
※私道持分：197-7(355㎡、持分40分の11)

物件名称	岡山市南区泉田1丁目2期　2号棟
土地面積（坪数）	139.43㎡(42.18坪)公簿
建物面積（坪数）	108.47㎡(32.81坪)
築年月	2025年11月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※ZEH水準 ※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります) ※私道持分：197-7(355㎡、持分40分の11)

●わたなべ生鮮館泉田店/徒歩約5分 ●ZEH水準●2025年11月完成

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市南区浜野3丁目2期　2号棟

更新日：2026.05.09

3,180 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区浜野３丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩62分

物件名称：岡山市南区浜野3丁目2期　2号棟
土地面積（坪数）：142.28㎡(43.04坪)公簿
建物面積（坪数）：105.46㎡(31.9坪)
築年月：2026年01月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※ZEH水準
※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

物件名称	岡山市南区浜野3丁目2期　2号棟
土地面積（坪数）	142.28㎡(43.04坪)公簿
建物面積（坪数）	105.46㎡(31.9坪)
築年月	2026年01月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※ZEH水準 ※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

●ディオ岡山南店/車で約5分！ ●ZEH水準●2026年1月完成 ●ダブルバルコニー

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

tochito　南区浜野Ⅱ期　1号棟

更新日：2026.05.09

3,080 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区浜野３丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩56分

物件名称：tochito　南区浜野Ⅱ期　1号棟
土地面積（坪数）：103.67㎡(31.36坪)公簿
建物面積（坪数）：103.35㎡(31.26坪)
築年月：2026年02月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・太陽光搭載　・地盤保証料、耐震等級設計検査費別途要
・外構工事込み、LED照明、網戸、TVアンテナ付き
・設備メンテナンス保証10年　・耐震保証10年
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

物件名称	tochito　南区浜野Ⅱ期　1号棟
土地面積（坪数）	103.67㎡(31.36坪)公簿
建物面積（坪数）	103.35㎡(31.26坪)
築年月	2026年02月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・太陽光搭載　・地盤保証料、耐震等級設計検査費別途要・外構工事込み、LED照明、網戸、TVアンテナ付き・設備メンテナンス保証10年　・耐震保証10年 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

ヘルシーホーム施工の新築建売住宅！福浜小学校まで徒歩10分！ 2026年2月完成！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区芳泉4丁目

更新日：2026.05.08

2,499 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区芳泉４丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩35分

物件名称：岡山市南区芳泉4丁目
土地面積（坪数）：122.73㎡(37.13坪)公簿
建物面積（坪数）：95.13㎡(28.78坪)
1F:50.16㎡ , 2F:44.97㎡
築年月：1998年08月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
スタッフコメント：随時内覧可能です♪
詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考：【リフォーム内容】　外壁・屋根塗装、キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品、コンロ新品交換、クロス・CF張替、フロアタイル貼、白蟻点検、一部建具交換、室内クリーニング　等
・別途私道負担111.30㎡（持分1/4）あり。
※売主指定の司法書士・個別プロパンガス業者あり。

物件名称	岡山市南区芳泉4丁目
土地面積（坪数）	122.73㎡(37.13坪)公簿
建物面積（坪数）	95.13㎡(28.78坪) 1F:50.16㎡ , 2F:44.97㎡
築年月	1998年08月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
スタッフコメント	随時内覧可能です♪ 詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考	【リフォーム内容】　外壁・屋根塗装、キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品、コンロ新品交換、クロス・CF張替、フロアタイル貼、白蟻点検、一部建具交換、室内クリーニング　等・別途私道負担111.30㎡（持分1/4）あり。 ※売主指定の司法書士・個別プロパンガス業者あり。

2026年1月リフォーム済み！駐車2台可能！小学校・中学校まで徒歩10分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区芳泉4丁目

更新日：2026.05.08

2,150 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区芳泉４丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩37分

物件名称：岡山市南区芳泉4丁目
土地面積（坪数）：142.37㎡(43.07坪)公簿
建物面積（坪数）：89.81㎡(27.17坪)
1F:58.35㎡ , 2F:31.46㎡
築年月：1984年05月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
スタッフコメント：随時内覧可能です。
詳細はお気軽にお問合せください。
備考：【リフォーム内容】　外壁塗装、玄関ドア交換、キッチン・浴室・洗面・トイレ交換、コンロ新品、給湯器交換、クロス張替、フローリング上貼、CF張替、白蟻点検、建具交換、室内クリーニング　等
・増築歴あり　・境界確定実施済み
※売主指定の司法書士あり。

物件名称	岡山市南区芳泉4丁目
土地面積（坪数）	142.37㎡(43.07坪)公簿
建物面積（坪数）	89.81㎡(27.17坪) 1F:58.35㎡ , 2F:31.46㎡
築年月	1984年05月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
スタッフコメント	随時内覧可能です。詳細はお気軽にお問合せください。
備考	【リフォーム内容】　外壁塗装、玄関ドア交換、キッチン・浴室・洗面・トイレ交換、コンロ新品、給湯器交換、クロス張替、フローリング上貼、CF張替、白蟻点検、建具交換、室内クリーニング　等・増築歴あり　・境界確定実施済み ※売主指定の司法書士あり。

2025年6月リフォーム済み！芳泉小学校・芳泉中学校徒歩10分以内！オール電化！駐車2台可能！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

tochito　南区新保Ⅱ期　1号棟

更新日：2026.05.08

4,080 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区新保

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩14分

物件名称：tochito　南区新保Ⅱ期　1号棟
土地面積（坪数）：114.16㎡(34.53坪)公簿
建物面積（坪数）：103.09㎡(31.18坪)
1F:49.27㎡ , 2F:53.82㎡
築年月：2026年08月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5SLDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・太陽光搭載　・地盤保証料、耐震等級設計検査費別途要
・外構工事込み、LED照明、網戸、TVアンテナ付き
・設備メンテナンス保証10年　・耐震保証10年
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

物件名称	tochito　南区新保Ⅱ期　1号棟
土地面積（坪数）	114.16㎡(34.53坪)公簿
建物面積（坪数）	103.09㎡(31.18坪) 1F:49.27㎡ , 2F:53.82㎡
築年月	2026年08月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5SLDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・太陽光搭載　・地盤保証料、耐震等級設計検査費別途要・外構工事込み、LED照明、網戸、TVアンテナ付き・設備メンテナンス保証10年　・耐震保証10年 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

ヘルシーホーム施工の新築建売住宅！ 2026年8月完成予定！太陽光発電搭載！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

シティパル芳泉壱番館

更新日：2026.05.08

1,899 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区豊成３丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩34分

物件名称：シティパル芳泉壱番館
土地面積（坪数）：2819.48㎡(852.89坪)
築年月：1995年01月
構造：SRC 地上14階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：66.68㎡(20.17坪) 壁芯
スタッフコメント：随時内覧可能です。
詳細はお気軽にお問合せください。
備考：【リフォーム内容】　キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、クロス張替、フローリング張替、建具新規交換、ガス給湯器交換、照明器具新設、カーテンレール交換、ハウスクリーニング　等
・ルーフバルコニー使用料：1,710円/月
・敷地内駐車場：4,500円/月
・住宅ローン控除適合物件
・フラット35適合物件
・あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件
※売主指定の司法書士あり

物件名称	シティパル芳泉壱番館
土地面積（坪数）	2819.48㎡(852.89坪)
築年月	1995年01月
構造	SRC 地上14階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	66.68㎡(20.17坪) 壁芯
スタッフコメント	随時内覧可能です。詳細はお気軽にお問合せください。
備考	【リフォーム内容】　キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、クロス張替、フローリング張替、建具新規交換、ガス給湯器交換、照明器具新設、カーテンレール交換、ハウスクリーニング　等・ルーフバルコニー使用料：1,710円/月・敷地内駐車場：4,500円/月・住宅ローン控除適合物件・フラット35適合物件・あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件 ※売主指定の司法書士あり

2025年7月リフォーム済み！ルーフバルコニー付き物件！敷地内駐車場1台確保済み！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

岡山県岡山市南区の土地物件

更新日：2026.05.07

岡山県岡山市南区

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩38分

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物件価格

物件住所

物件へのアクセス情報

戸建物件

岡山市南区福島2丁目　企画型分譲モデルハウス

更新日：2026.05.07

3,660 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福島２丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩72分

物件名称：岡山市南区福島2丁目　企画型分譲モデルハウス
土地面積（坪数）：153.04㎡(46.29坪)公簿
建物面積（坪数）：77.00㎡(23.29坪)
1F:37.26㎡ , 2F:39.74㎡
築年月：2026年05月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・高性能住宅（耐震等級3（構造計画書付き））（断熱等性能等級6（UA値0.42））
・エアコン2台（LDK・寝室）、カーテン、照明、外構付き
・2階は自由に間取りをカスタマイズできます。

物件名称	岡山市南区福島2丁目　企画型分譲モデルハウス
土地面積（坪数）	153.04㎡(46.29坪)公簿
建物面積（坪数）	77.00㎡(23.29坪) 1F:37.26㎡ , 2F:39.74㎡
築年月	2026年05月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・高性能住宅（耐震等級3（構造計画書付き））（断熱等性能等級6（UA値0.42））・エアコン2台（LDK・寝室）、カーテン、照明、外構付き・2階は自由に間取りをカスタマイズできます。

2026年5月完成予定！駐車3台可能！オール電化住宅！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

tochito南区あけぼの町　2号棟

更新日：2026.05.07

3,580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区あけぼの町

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩69分 5500m

バス：岡電バス築港新町まで徒歩3分 220m
（岡山駅まで乗車40分）

物件名称：tochito南区あけぼの町　2号棟
土地面積（坪数）：110.61㎡(33.46坪)
建物面積（坪数）：110.13㎡(33.31坪)
築年月：2026年08月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
備考：・太陽光搭載　・地盤保証料、耐震等級設計検査費別途要
・外構工事込み、LED照明、網戸、TVアンテナ付き
・設備メンテナンス保証10年　・耐震保証10年
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

物件名称	tochito南区あけぼの町　2号棟
土地面積（坪数）	110.61㎡(33.46坪)
建物面積（坪数）	110.13㎡(33.31坪)
築年月	2026年08月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
備考	・太陽光搭載　・地盤保証料、耐震等級設計検査費別途要・外構工事込み、LED照明、網戸、TVアンテナ付き・設備メンテナンス保証10年　・耐震保証10年 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

ヘルシーホーム施工の新築建売住宅！南輝小学校まで徒歩8分！ 2026年8月完成予定！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

リーブルガーデン　南区並木町第2　2号棟

更新日：2026.05.07

3,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区並木町１丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩76分

物件名称：リーブルガーデン　南区並木町第2　2号棟
土地面積（坪数）：134.41㎡(40.66坪)公簿
建物面積（坪数）：111.78㎡(33.81坪)
築年月：2026年04月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3SLDK
スタッフコメント：現地完成しました♪
随時内覧可能です。
詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・長期優良認定住宅
・『設計性能評価』『建築性能評価』取得
・引渡し後無料点検実施（計4回）　
・フラット35S（金利Aプラン対応物件）
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。

物件名称	リーブルガーデン　南区並木町第2　2号棟
土地面積（坪数）	134.41㎡(40.66坪)公簿
建物面積（坪数）	111.78㎡(33.81坪)
築年月	2026年04月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
スタッフコメント	現地完成しました♪ 随時内覧可能です。詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・長期優良認定住宅・『設計性能評価』『建築性能評価』取得・引渡し後無料点検実施（計4回）　・フラット35S（金利Aプラン対応物件） ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。

一建設施工の新築建売住宅！ 2026年4月完成予定！福島小学校まで徒歩4分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

リーブルガーデン　南区並木町第2　1号棟

更新日：2026.05.07

3,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区並木町１丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩76分

物件名称：リーブルガーデン　南区並木町第2　1号棟
土地面積（坪数）：128.48㎡(38.87坪)公簿
建物面積（坪数）：103.50㎡(31.31坪)
築年月：2026年04月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
スタッフコメント：現地完成しました♪
随時内覧可能です！
詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・長期優良認定住宅
・『設計性能評価』『建築性能評価』取得
・引渡し後無料点検実施（計4回）　
・フラット35S（金利Aプラン対応物件）
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。

物件名称	リーブルガーデン　南区並木町第2　1号棟
土地面積（坪数）	128.48㎡(38.87坪)公簿
建物面積（坪数）	103.50㎡(31.31坪)
築年月	2026年04月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
スタッフコメント	現地完成しました♪ 随時内覧可能です！詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・長期優良認定住宅・『設計性能評価』『建築性能評価』取得・引渡し後無料点検実施（計4回）　・フラット35S（金利Aプラン対応物件） ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。

一建設施工の新築建売住宅！ 2026年4月完成！福島小学校まで徒歩4分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

GRAFARE　南区福富中2期　1号棟

更新日：2026.05.07

3,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福富中２丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩55分

物件名称：GRAFARE　南区福富中2期　1号棟
土地面積（坪数）：133.79㎡(40.47坪)公簿
建物面積（坪数）：99.57㎡(30.12坪)
築年月：2026年05月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：・長期優良住宅認定物件・ZEH水準
・設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得
・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります)
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

物件名称	GRAFARE　南区福富中2期　1号棟
土地面積（坪数）	133.79㎡(40.47坪)公簿
建物面積（坪数）	99.57㎡(30.12坪)
築年月	2026年05月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	・長期優良住宅認定物件・ZEH水準・設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります) ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

タクトホーム施工の新築建売住宅！マルナカ福富店まで徒歩10分！ 2026年5月完成予定！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

リーブルガーデン　南区藤田　1号棟

更新日：2026.05.07

2,680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区藤田

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩33分

物件名称：リーブルガーデン　南区藤田　1号棟
土地面積（坪数）：150.82㎡(45.62坪)公簿
建物面積（坪数）：115.92㎡(35.07坪)
築年月：2026年05月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
スタッフコメント：現地完成しました♪
随時内覧可能です！
詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・長期優良認定住宅
・『設計性能評価』『建築性能評価』取得
・引渡し後無料点検実施（計4回）　
・フラット35S（金利Aプラン対応物件）
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。

物件名称	リーブルガーデン　南区藤田　1号棟
土地面積（坪数）	150.82㎡(45.62坪)公簿
建物面積（坪数）	115.92㎡(35.07坪)
築年月	2026年05月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
スタッフコメント	現地完成しました♪ 随時内覧可能です！詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・長期優良認定住宅・『設計性能評価』『建築性能評価』取得・引渡し後無料点検実施（計4回）　・フラット35S（金利Aプラン対応物件） ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。

一建設施工の新築建売住宅！ 2026年5月完成！ハローズ当新田店まで車で4分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

エメラルドマンション豊成

更新日：2026.05.07

1,198 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区豊成１丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩39分

電車：岡山電軌清輝橋線清輝橋駅まで徒歩29分

物件名称：エメラルドマンション豊成
土地面積（坪数）：1099.46㎡(332.59坪)
築年月：1987年08月
構造：RC 地上5階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：71.11㎡(21.51坪) 壁芯
スタッフコメント：随時内覧可能です。
詳細はお気軽にお問合せください。
備考：【リフォーム内容】　キッチン・浴室・トイレ・洗面交換、靴箱・建具・照明器具新品、クロス張替、フロア財新品（一部CF）、ハウスクリーニング　等
・駐輪場あり（使用料無償）
・本物件付近に計画決定している都市計画道路があります。
※売主指定の司法書士あり

物件名称	エメラルドマンション豊成
土地面積（坪数）	1099.46㎡(332.59坪)
築年月	1987年08月
構造	RC 地上5階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	71.11㎡(21.51坪) 壁芯
スタッフコメント	随時内覧可能です。詳細はお気軽にお問合せください。
備考	【リフォーム内容】　キッチン・浴室・トイレ・洗面交換、靴箱・建具・照明器具新品、クロス張替、フロア財新品（一部CF）、ハウスクリーニング　等・駐輪場あり（使用料無償）・本物件付近に計画決定している都市計画道路があります。 ※売主指定の司法書士あり

2025年11月リフォーム完成！岡山バイパスへのアクセス良好！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区浦安本町

更新日：2026.05.07

4,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区浦安本町

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩52分

電車：宇野線妹尾駅まで徒歩77分

土地面積（坪数）：548.04㎡(165.78坪)公簿
建物面積（坪数）：266.11㎡(80.5坪)
築年月：2004年1月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：7LDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・内装リフォーム済み
・ユニットバスのほかにシャワールームもあります。

土地面積（坪数）	548.04㎡(165.78坪)公簿
建物面積（坪数）	266.11㎡(80.5坪)
築年月	2004年1月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	7LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・内装リフォーム済み・ユニットバスのほかにシャワールームもあります。

4面タイル張りの輸入住宅！全居室6帖以上の7LDK！敷地150坪以上！三方角地！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区洲崎3丁目

更新日：2026.05.07

1,580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区洲崎３丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩65分

電車：岡山電軌清輝橋線清輝橋駅まで徒歩54分

土地面積（坪数）：243.30㎡(73.6坪)公簿
建物面積（坪数）：163.96㎡(49.6坪)
築年月：1981年10月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：6LDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・車庫、倉庫解体により2台駐車可能です。

土地面積（坪数）	243.30㎡(73.6坪)公簿
建物面積（坪数）	163.96㎡(49.6坪)
築年月	1981年10月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	6LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・車庫、倉庫解体により2台駐車可能です。

平福小学校まで徒歩7分！

お気に入り理由をチェック

予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区築港緑町2丁目

更新日：2026.05.07

2,500 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区築港緑町２丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩89分

土地面積（坪数）：223.14㎡(67.5坪)公簿
建物面積（坪数）：140.54㎡(42.51坪)
1F:103.68㎡ , 2F:36.86㎡
築年月：1977年11月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：6DK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・現状渡し（契約不適合免責）となります。

土地面積（坪数）	223.14㎡(67.5坪)公簿
建物面積（坪数）	140.54㎡(42.51坪) 1F:103.68㎡ , 2F:36.86㎡
築年月	1977年11月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	6DK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・現状渡し（契約不適合免責）となります。

部屋数多めの6DK！小学校・中学校まで徒歩10分以内！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

岡山市南区豊成3丁目

更新日：2026.05.07

1,350 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区豊成３丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩38分

物件名称：岡山市南区豊成3丁目
土地面積（坪数）：175.52㎡(53.09坪)
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：【岡山市南区豊成3丁目433-27（地番）、ナビ住所：豊成3丁目8-20（旧住所）】

物件名称	岡山市南区豊成3丁目
土地面積（坪数）	175.52㎡(53.09坪)
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	【岡山市南区豊成3丁目433-27（地番）、ナビ住所：豊成3丁目8-20（旧住所）】

建築条件なし！バイパスへのアクセス良好です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

岡山市北区今6丁目　1号地

更新日：2026.05.05

5,387.3738 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区今６丁目

電車：宇野線大元駅まで徒歩22分 1700m

電車：山陽本線北長瀬駅まで徒歩25分 2000m

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩20分 1600m

物件名称：岡山市北区今6丁目　1号地
土地面積（坪数）：237.46㎡(71.83坪)実測
PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・上下水道負担金60万円別途要
・造成後の引渡しとなります。
・電柱移設
・橋撤去

物件名称	岡山市北区今6丁目　1号地
土地面積（坪数）	237.46㎡(71.83坪)実測
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・上下水道負担金60万円別途要・造成後の引渡しとなります。・電柱移設・橋撤去

建築条件なし！西小学校まで徒歩13分！敷地70坪以上！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

岡山市北区今6丁目　2号地

更新日：2026.05.05

5,530.8041 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区今６丁目

電車：宇野線大元駅まで徒歩22分 1700m

電車：山陽本線北長瀬駅まで徒歩25分 2000m

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩20分 1600m

物件名称：岡山市北区今6丁目　2号地
土地面積（坪数）：237.45㎡(71.83坪)実測
PRコメント：お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・上下水道負担金60万円別途要
・造成後の引渡しとなります。
・電柱移設
・橋撤去

物件名称	岡山市北区今6丁目　2号地
土地面積（坪数）	237.45㎡(71.83坪)実測
PRコメント	お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・上下水道負担金60万円別途要・造成後の引渡しとなります。・電柱移設・橋撤去

建築条件なし！西小学校まで徒歩13分！敷地70坪以上！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

岡山県岡山市南区の土地物件

更新日：2026.05.04

岡山県岡山市南区

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩49分

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物件価格

物件住所

物件へのアクセス情報

土地物件

岡山県岡山市北区の土地物件

更新日：2026.05.04

岡山県岡山市北区

電車：宇野線大元駅まで徒歩14分

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩15分

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物件価格

物件住所

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戸建物件

KEM岡山市南区南輝1期

更新日：2026.05.01

1,999 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区南輝２丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩60分 4800m

物件名称：KEM岡山市南区南輝1期
土地面積（坪数）：111.30㎡(33.67坪)公簿
建物面積（坪数）：81.97㎡(24.8坪)
築年月：1986年11月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
スタッフコメント：随時内覧可能です。
詳細はお気軽にお問合せください。
備考：【リフォーム内容】　天井クロス、壁クロス、床クロス、外壁工事、トイレ交換、キッチン交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、和室畳表替え、防蟻工事、インターホン交換、テラス撤去、都市ガス引込　等
※売主指定の司法書士

物件名称	KEM岡山市南区南輝1期
土地面積（坪数）	111.30㎡(33.67坪)公簿
建物面積（坪数）	81.97㎡(24.8坪)
築年月	1986年11月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
スタッフコメント	随時内覧可能です。詳細はお気軽にお問合せください。
備考	【リフォーム内容】　天井クロス、壁クロス、床クロス、外壁工事、トイレ交換、キッチン交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、和室畳表替え、防蟻工事、インターホン交換、テラス撤去、都市ガス引込　等 ※売主指定の司法書士

2026年2月リフォーム完成！ニシナフードバスケット南輝店まで約徒歩4分！閑静な住宅街！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区泉田1丁目2期　3号棟

更新日：2026.05.01

3,598 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区泉田１丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩29分

物件名称：岡山市南区泉田1丁目2期　3号棟
土地面積（坪数）：141.21㎡(42.72坪)公簿
建物面積（坪数）：105.16㎡(31.81坪)
築年月：2026年04月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※ZEH水準
※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)
※私道持分：197-7(355㎡、持分40分の11)
　　　　　　197-4(16㎡、持分1分の1)

物件名称	岡山市南区泉田1丁目2期　3号棟
土地面積（坪数）	141.21㎡(42.72坪)公簿
建物面積（坪数）	105.16㎡(31.81坪)
築年月	2026年04月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※ZEH水準 ※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります) ※私道持分：197-7(355㎡、持分40分の11) 　　　　　　197-4(16㎡、持分1分の1)

●わたなべ生鮮館泉田店/徒歩約5分 ●ZEH水準●2026年4月完成予定 ●WIC+パントリー

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区福田1期　1号棟　【商談中】

更新日：2026.05.01

3,298 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福田

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩52分

物件名称：岡山市南区福田1期　1号棟　【商談中】
土地面積（坪数）：147.11㎡(44.5坪)公簿
建物面積（坪数）：111.61㎡(33.76坪)
築年月：2026年03月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※ZEH水準
※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

物件名称	岡山市南区福田1期　1号棟　【商談中】
土地面積（坪数）	147.11㎡(44.5坪)公簿
建物面積（坪数）	111.61㎡(33.76坪)
築年月	2026年03月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※ZEH水準 ※フラット35S対応(申請には別途費用が掛かります)

●マルナカ福富店/車で約7分！ ●ZEH水準●2026年3月完成予定 ●ファミリークローク+WIC

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山県岡山市北区の戸建物件

更新日：2026.04.30

岡山県岡山市北区

電車：山陽本線庭瀬駅まで徒歩33分

電車：山陽本線北長瀬駅まで徒歩34分

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩35分

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物件価格

物件住所

物件へのアクセス情報

戸建物件

岡山市南区若葉町

更新日：2026.04.30

1,650 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区若葉町

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩68分

土地面積（坪数）：120.13㎡(36.34坪)公簿
建物面積（坪数）：178.80㎡(54.09坪)
1F:89.40㎡ , 2F:89.40㎡
築年月：1967年12月完成済み
構造：その他地上2階
鉄骨コンクリートブロック造陸屋根
間取部屋数・種類：2LDK
スタッフコメント：詳細はお気軽にお問合せください。
備考：・現況有姿渡し
・建築後の道路開発により西側前面道路の幅員が広がり土地面積が減少した結果、現況の建物は建ぺい率60％を超えています。
・構造：鉄骨コンクリートブロック造

土地面積（坪数）	120.13㎡(36.34坪)公簿
建物面積（坪数）	178.80㎡(54.09坪) 1F:89.40㎡ , 2F:89.40㎡
築年月	1967年12月完成済み
構造	その他地上2階鉄骨コンクリートブロック造陸屋根
間取部屋数・種類	2LDK
スタッフコメント	詳細はお気軽にお問合せください。
備考	・現況有姿渡し・建築後の道路開発により西側前面道路の幅員が広がり土地面積が減少した結果、現況の建物は建ぺい率60％を超えています。・構造：鉄骨コンクリートブロック造

ガレージ内2台駐車可能！バイク用ガレージあり！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

GRAFARE　南区泉田2期　1号棟

更新日：2026.04.30

4,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区泉田５丁目

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩25分 2000m

バス：岡電バス泉田口まで徒歩5分 350m
（岡山駅まで乗車27分）

物件名称：GRAFARE　南区泉田2期　1号棟
土地面積（坪数）：206.65㎡(62.51坪)
建物面積（坪数）：95.64㎡(28.93坪)
築年月：2026年05月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：3LDK
備考：・長期優良住宅認定物件・ZEH水準
・設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得
・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります)
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

物件名称	GRAFARE　南区泉田2期　1号棟
土地面積（坪数）	206.65㎡(62.51坪)
建物面積（坪数）	95.64㎡(28.93坪)
築年月	2026年05月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	3LDK
備考	・長期優良住宅認定物件・ZEH水準・設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります) ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

タクトホーム施工の新築建売住宅！天満屋ハピーズ泉田店まで徒歩3分！ 2026年5月完成予定！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

GRAFARE　南区当新田4期　1号棟

更新日：2026.04.30

3,180 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区当新田

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩16分

物件名称：GRAFARE　南区当新田4期　1号棟
土地面積（坪数）：122.79㎡(37.14坪)公簿
建物面積（坪数）：97.60㎡(29.52坪)
築年月：2026年05月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：・長期優良住宅認定物件・ZEH水準
・設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得
・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります)
※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

物件名称	GRAFARE　南区当新田4期　1号棟
土地面積（坪数）	122.79㎡(37.14坪)公簿
建物面積（坪数）	97.60㎡(29.52坪)
築年月	2026年05月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	・長期優良住宅認定物件・ZEH水準・設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得・フラット35S利用可(各証明書取得代金が別途必要になります) ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり

タクトホーム施工の新築建売住宅！芳明小学校まで徒歩7分！ 2026年5月完成予定！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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